Boutique 1 483 m² à Catalogne, Espagne
Espagne
€6,00M
€4,046/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€4,046/m² -
Superficie totale1 483 m²
Description
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Local commercial à vendre en plein centre d'une des plus grandes villes de Catalogne - Lleida.
Environnement :
- vieille ville
- principales attractions de la ville (cathédrale ; forteresse de la ville de Lleida)
- musées
- institutions pour tous les goûts et tous les budgets
- le plus grand hôtel de la ville (Hôtel Real Lleida)
La propriété est louée pour un magasin de vêtements de l'une des marques les plus célèbres de notre époque. Un contrat de location de 15 ans sera signé avec le nouveau propriétaire à l'issue de la transaction de vente. Exécution obligatoire du contrat : 7 ans. Le prix de location est de 32.083 €/mois, ce qui donne un rendement de 6,42%. Ce taux de rendement est extrêmement rare pour des objets de ce niveau.
Le local d'une superficie totale de 1483 m2 est situé dans un immeuble résidentiel moderne et occupe 4 étages, répartis comme suit :
- 1er étage : 1.035m2 (vente)
- 2ème étage : 58m2 (bureau)
- 3ème étage : 25m2 (bureau)
- 4ème étage : 365m2 (entrepôt)
Mis à jour à: 09/01/2025
Localisation sur la carte
Espagne
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