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Boutique 1 483 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$6,55M
$4,416/m²
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Boutique 1 483 m² à Catalogne, Espagne
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ID: 2260842
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,416/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 483 m²

Description

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Local commercial à vendre dans le centre même de l'une des plus grandes villes de Catalogne - Lleida.

Environnement:

  • vieille ville
  • principales attractions de la ville ( cathédrale; forteresse de la ville de Lleida)
  • musées
  • institutions pour tous les goûts et budget
  • le plus grand hôtel de la ville (Hôtel Real Lleida)

La propriété est louée pour un magasin de vêtements de l'une des marques les plus célèbres de notre temps. Un contrat de location de 15 ans sera signé avec le nouveau propriétaire à la fin de l'opération de vente. Exécution obligatoire du contrat : 7 ans. Le prix de location est de 32.083 € / mois, ce qui donne un rendement de 6.42%. Ce taux de rendement est extrêmement rare pour les objets de ce niveau.

Les locaux d'une superficie totale de 1483 m2 sont situés dans un immeuble résidentiel moderne et occupent 4 étages répartis comme suit :

  • 1er étage : 1,035m2 (vente)
  • 2ème étage : 58m2 (bureau)
  • 3ème étage : 25m2 (bureau)
  • 4ème étage : 365m2 (entrepôt)

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