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Boutique 2 708 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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Boutique 2 708 m² à Espagne, Espagne
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ID: 3324233
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,666/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 708 m²

Description

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Local commercial à vendre dans la célèbre ville côtière de Vilanova i la Geltrú, à 50 km de Barcelone.

Environnement :

  • zone commerciale active, représentée par de grandes entreprises :Europcar, Schindler, Kibuc;
  • quartier résidentiel avec infrastructures développées : supermarchés Lidl et Ametller Origen, restaurant KFC, parc Pampeu Fabra, théâtre, lycée;
  • arrêts de transports en commun, à en particulier - un arrêt de bus à seulement 50 mètres.

La propriété est louée au magasin de construction Leroy Merlin, de renommée mondiale. Le contrat de location sera signé une fois la transaction d'achat et de vente avec le nouveau propriétaire terminée. Le contrat sera calculé sur 30 ans avec une exécution obligatoire pendant 7 ans. Le prix de location est de 37 508€/mois, ce qui donne un rendement de 6,43%. Ce taux de rentabilité est extrêmement rare pour des locaux de ce niveau.

Les locaux d'une superficie totale de 2 708 m2 sont un bâtiment indépendant, doté d'une façade lumineuse et parfaitement visible depuis les environs autoroute. Le site dispose également d'un grand parking ouvert pour les visiteurs.

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