Boutique 2 708 m² à Espagne, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€2,585/m² -
Superficie totale2 708 m²
Description
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Русский
Local commercial à vendre dans la célèbre ville côtière de Vilanova i la Geltrú, à 50 km de Barcelone.
Environnement :
- zone commerciale active, représentée par de grandes entreprises :Europcar, Schindler, Kibuc;
- quartier résidentiel avec infrastructures développées : supermarchés Lidl et Ametller Origen, restaurant KFC, parc Pampeu Fabra, théâtre, lycée;
- arrêts de transports en commun, à en particulier - un arrêt de bus à seulement 50 mètres.
La propriété est louée au magasin de construction Leroy Merlin, de renommée mondiale. Le contrat de location sera signé une fois la transaction d'achat et de vente avec le nouveau propriétaire terminée. Le contrat sera calculé sur 30 ans avec une exécution obligatoire pendant 7 ans. Le prix de location est de 37 508€/mois, ce qui donne un rendement de 6,43%. Ce taux de rentabilité est extrêmement rare pour des locaux de ce niveau.
Les locaux d'une superficie totale de 2 708 m2 sont un bâtiment indépendant, doté d'une façade lumineuse et parfaitement visible depuis les environs autoroute. Le site dispose également d'un grand parking ouvert pour les visiteurs.
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