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Boutique 2 708 m² à Helechosa de los Montes, Espagne

Helechosa de los Montes, Espagne
$7,75M
$2,862/m²
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Boutique 2 708 m² à Helechosa de los Montes, Espagne
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ID: 3324233
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Estrémadure
  • Village
    Helechosa de los Montes

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,862/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 708 m²

Description

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Local commercial à vendre dans la célèbre ville côtière de Vilanova i la Geltrú, à 50 km de Barcelone.

Environnement:

  • zone commerciale active, représentée par de grandes entreprises: Europcar, Schindler, Kibuc;
  • zone résidentielle avec infrastructure développée: supermarchés Lidl et Ametller Origen, restaurant KFC, parc Pampeu Fabra, théâtre, lycée;
  • arrêts de transports publics, en particulier - un arrêt de bus à seulement 50 mètres.

La propriété est louée à la quincaillerie mondialement connue Leroy Merlin. Le contrat de location sera signé après l'achèvement de la transaction de vente et d'achat avec le nouveau propriétaire. Le contrat sera calculé pour 30 ans avec exécution obligatoire de 7 ans. Le prix de location est de 37.508 € / mois, en raison de laquelle le rendement atteint 6.43%. Ce taux de rendement est extrêmement rare pour les locaux de ce niveau.

Les locaux d'une superficie totale de 2,708 m2 sont un bâtiment séparé, qui est équipé d'une façade lumineuse et est parfaitement visible de l'autoroute voisine. Le territoire dispose également d'un grand parking ouvert pour les visiteurs.

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Helechosa de los Montes, Espagne
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Helechosa de los Montes, Espagne
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