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Boutique 5 182 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$6,19M
$1,194/m²
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Boutique 5 182 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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ID: 2260893
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,194/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    5 182 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel
  • grandes chaînes de supermarchés (Dia, Bonpreu, Caprabo )
  • une zone de forte activité commerciale avec des magasins, des cafés, des boutiques et même des concessionnaires automobiles, à savoir les concessionnaires Honda, Ford, Mazda et Nissan
  • le principal centre sportif de la ville
  • centre médical
  • gare

La propriété est louée à l'une des principales chaînes de supermarchés d'Espagne. Contrat de location à long terme jusqu'en 2036, et le prix de location est de 20.418,79€ / mois, ce qui fait que le rendement atteint 4,1%. L'accord prévoit la possibilité d'une prolongation à la fin du contrat de location en cours.

Le local commercial d'angle est un bâtiment séparé d'une superficie de 5 182 m2, qui sont répartis sur quatre étages :

  • parking (-2 ): 1 692,71 m2;
  • parking (-1): 1 692,71 m2;
  • premier étage: 1 500,09 m2;
  • deuxième étage: 296,73 m2

Il existe un projet d'ajout de deux étages supplémentaires d'une superficie totale de 3 915 m2. Les locaux construits peuvent être loués comme appart'hôtel, restaurant, bureaux, centre éducatif, centre sportif ou centre médical.

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