Boutique 5 182 m² à Espagne, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,158/m² -
Superficie totale5 182 m²
Description
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Русский
Local commercial à vendre avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone.
Environnement:
- quartier résidentiel
- grandes chaînes de supermarchés (Dia, Bonpreu, Caprabo )
- une zone de forte activité commerciale avec des magasins, des cafés, des boutiques et même des concessionnaires automobiles, à savoir les concessionnaires Honda, Ford, Mazda et Nissan
- le principal centre sportif de la ville
- centre médical
- gare
La propriété est louée à l'une des principales chaînes de supermarchés d'Espagne. Contrat de location à long terme jusqu'en 2036, et le prix de location est de 20.418,79€ / mois, ce qui fait que le rendement atteint 4,1%. L'accord prévoit la possibilité d'une prolongation à la fin du contrat de location en cours.
Le local commercial d'angle est un bâtiment séparé d'une superficie de 5 182 m2, qui sont répartis sur quatre étages :
- parking (-2 ): 1 692,71 m2;
- parking (-1): 1 692,71 m2;
- premier étage: 1 500,09 m2;
- deuxième étage: 296,73 m2
Il existe un projet d'ajout de deux étages supplémentaires d'une superficie totale de 3 915 m2. Les locaux construits peuvent être loués comme appart'hôtel, restaurant, bureaux, centre éducatif, centre sportif ou centre médical.
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