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Boutique 478 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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$1,776/m²
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Boutique 478 m² à Espagne, Espagne
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ID: 2260883
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,776/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    478 m²

Description

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Terrain à vendre de 4 locaux commerciaux avec locataires dans la banlieue de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle à forte densité de population
  • infrastructures développées pour la vie: pharmacies, succursales bancaires, magasins de légumes, etc.
  • supermarchés à chaîne (y compris Mercadona)
  • 3 écoles dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la bibliothèque de ville
  • station de métro à proximité

La chambre 1 d'une superficie totale de 45m2 occupe le premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1964. La propriété a été louée comme café-bakerie depuis octobre 2020. Le contrat est pour 10 ans et le prix de location est de 700€/mois. L'établissement est équipé de vitrines en verre et d'une façade lumineuse de 8 mètres de long.

La chambre 2 d'une superficie totale de 70m2 est située dans un immeuble résidentiel de grande hauteur construit en 1977. Depuis juin 2021, il est loué comme magasin de vêtements. Le contrat est de 5 ans et le prix de location est de 633€/mois. Un double boîtier d'affichage et une façade de plus de 6 mètres de long donnent à la pièce une bonne visibilité.

La chambre 3 couvre une superficie de 85m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1973. La propriété a été louée comme magasin de légumes en septembre 2020 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 1.079€/mois.

La chambre 4 couvre une superficie de 278m2 et est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1973. Depuis octobre 2022, il est loué par une quincaillerie. Le contrat est de 10 ans et le prix de location est de 1500€/mois. L'établissement dispose d'une façade lumineuse et proéminente, ainsi que d'un écran en verre.

Le prix de location de quatre locaux est de 46 944 € par mois. Ainsi, le rendement est de 6 %, dépassant la moyenne régionale.

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