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Boutique 1 213 m² à Barcelonais, Espagne

€750,000
€618/m²
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Boutique 1 213 m² à Barcelonais, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €618/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 213 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans une zone densément peuplée de Barcelone.

Environnement:

  • quartier résidentiel dense
  • zone d'activité commerciale accrue avec des chaînes de supermarchés, des boutiques et des succursales de grandes banques
  • marché du quartier
  • établissements d'enseignement, y compris des écoles et des succursales universitaires
  • stade d'un club de football local, rempli de 1 500 spectateurs par semaine

Les locaux sont loués par l'une des plus grandes chaînes nationales de supermarchés. Le locataire occupe les locaux depuis 1986 et le contrat actuel court jusqu'en juillet 2029. Le prix de location est de 4 500 € / mois, cependant, selon l'accord, à partir de janvier 2025, le coût passera à 4 738 € / mois. Ainsi, une augmentation garantie de la rentabilité de 6,55% à 6,9%. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare à Barcelone, ce qui rend l'offre unique.

L'établissement est situé dans un immeuble résidentiel et occupe une superficie de 1213 m2 et est doté d'une façade unique de 30 mètres de long. L'établissement occupe 2 étages.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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