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Boutique 1 213 m² à Barcelone, Espagne

$818,599
$675/m²
21/03/2025
$864,200
21/03/2025
$1,02M
07/06/2024
$864,200
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Boutique 1 213 m² à Barcelone, Espagne
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260872
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $675/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 213 m²

Description

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Locaux commerciaux à vendre avec un locataire dans une zone densément peuplée de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle dense
  • zone d'activité commerciale accrue avec les chaînes de supermarchés , boutiques et succursales de grandes banques
  • marché de district
  • établissements d ' enseignement, y compris les écoles et les universités
  • stade d'un club de football local, rempli de 1500 spectateurs hebdomadaires

Les locaux sont loués par l'une des plus grandes chaînes nationales de supermarchés. Le locataire occupe les locaux depuis 1986 et le contrat actuel s'étend jusqu'en juillet 2029. Le prix de location est de 4500 € / mois, cependant, selon l'accord, à partir de janvier 2025 le coût augmentera à 4738 € / mois. Ainsi, une augmentation garantie de la rentabilité de 6,55% à 6,9%. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour Barcelone, ce qui rend l'offre unique.

L'établissement est situé dans un bâtiment résidentiel et occupe une superficie de 1213 m2 et est équipé d'une façade unique de 30 mètres de long. L'établissement occupe 2 étages.

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Espagne, Barcelone
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Boutique 1 213 m² à Barcelone, Espagne
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