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Boutique 260 m² à Barcelonais, Espagne

€700,000
€2,692/m²
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Boutique 260 m² à Barcelonais, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 2260937
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,692/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    260 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement :

  • immeubles résidentiels denses ;
  • espaces verts, dont un grand parc urbain (Turo de la Peira) ;
  • marché de La Merce ;
  • 5 établissements d'enseignement dans un rayon de 500 mètres ;
  • boulevard Fabra i Puig - la principale zone commerçante la rue du quartier est à seulement 100 mètres ;
  • infrastructure d'un quartier résidentiel développé : supermarchés à grande chaîne, succursales des principales banques nationales, pharmacies, magasins d'articles ménagers, etc.
  • arrêts de transports en commun, y compris le métro.

Le bien est loué pour un magasin de meubles d'une chaîne répandue en Espagne. Le contrat de location a été signé en 2021 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 2800€/mois, ce qui donne un rendement de 4,8%.

Le local d'une superficie totale de 260 m2 occupe 2 étages d'un immeuble résidentiel. La surface est répartie comme suit :

  • 1er étage : 140 m2 ;
  • sous-sol destiné au stockage : 140 m2.

L'objet est doté d'une façade lumineuse, longue de 10 mètres, qui est clairement visible aussi bien depuis la chaussée que depuis les parties piétonnes de la rue.

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Espagne, Barcelonais, Barcelone
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Boutique 260 m² à Barcelonais, Espagne
€700,000
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