Resort & Spa — Élégance méditerranéenne à Sutomore
Nous proposons à la vente des appartements dans un complexe résidentiel de caractère, situé dans l'un des coins les plus pittoresques de la Riviera de Bar, dans la ville balnéaire de Sutomore. Le projet allie l'atmosphère d'une station balnéaire haut de gamme au confort d'un logement moderne et technologique, offrant aux propriétaires non seulement un bien immobilier, mais aussi un véritable mode de vie « Resort & Spa ».
À propos du complexe :
• Réception 24h/24 : Service continu et entretien de la propreté.
• SPA & Bien-être : Hammam et sauna finlandais.
• Piscine extérieure : Grande piscine (12 × 4,5 m) avec zone de détente (115 m²) et transats.
• Terrasse sur le toit : Toit-terrasse aménagé avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et les montagnes.
• Sécurité : Système de vidéosurveillance et territoire fermé.
• Parking : Garage souterrain pour 10 places de parking et parking extérieur pour visiteurs de 5 places. Prises de recharge pour véhicules électriques prévues.
Emplacement et environnement:
Le complexe est situé sur un terrain plat d'une superficie de 1170 m², avec un accès pratique à l'autoroute principale, assurant ainsi une excellente logistique.
Accessibilité par les transports :
• Aéroport de Podgorica – 36 km, Aéroport de Tivat – 48 km.
• Ville de Bar (port et marina) – seulement 7 km.
• Budva – 27 km.
Infrastructures : À distance de marche (800 m–1,4 km) se trouvent les supermarchés IDEA et VOLI, une école, des jardins d'enfants, un centre médical et un bureau de poste.
Le bâtiment ne compte que 12 appartements, ce qui garantit intimité et tranquillité :
• Appartements 1 chambre : (55,5 – 62,6 m²) – salons spacieux et terrasses.
• Appartements 2 chambres : (61,3 – 85,9 m²) – y compris de luxueux penthouses au dernier étage avec accès privé à la terrasse sur le toit.
Qualité de construction et matériaux
• Finitions : Façades en pierre naturelle, parquet en chêne style « Rustic » au sol dans les zones habitables.
• Plomberie : Robinetterie et systèmes intégrés Grohe, chauffe-eau Ariston, siphons linéaires pour douches.
• Climatisation : Climatiseurs inversés Hisense installés dans chaque pièce. Chauffage du sol prévu dans les salles de bain.
• Fenêtres et portes : Profils aluminium avec rupture de pont thermique, portes d'entrée blindées.
• Smart Home (optionnel) : Possibilité d'installer un système « Maison intelligente » avec détecteurs de fuites et de fumée, contrôle de l'éclairage et de la climatisation via une passerelle Zigbee.
Potentiel d'investissement
Le complexe est situé dans une zone en développement dynamique de la Riviera de Bar, ce qui assure une croissance stable de la valeur au mètre carré à long terme. La présence d'infrastructures premium propres au site (SPA, piscine, réception) rend l'objet unique dans cette localisation et garantit une forte demande tant pour la location courte durée que longue durée.
