Propriété commerciale 300 m² à Rome, Italie

Italie, Rome
€1,90M
€6,333/m²
;

Emplacement

  • Pays
    Italie
  • État
    Latium
  • Région
    Roma Capitale
  • Ville
    Rome
  • Métro
    Cavour (~ 900 m)
  • Métro
    Colosseo (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €6,333/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd

Description

Local commercial à vendre au coeur de Rome, dans le prestigieux quartier Prati.

Il s'agit d'une offre unique à distance de marche du Vatican et de la basilique Saint-Pierre, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs.

Description des locaux :

  • Superficie totale : 300 m²
  • Localisation : Rez-de-chaussée du bâtiment.
  • Caractéristiques : Plusieurs grandes vitrines face à la rue principale offrent une excellente visibilité et attirent le attention des passants.
  • Locataire : les locaux sont loués à une chaîne de supermarchés renommée depuis 2010. Le contrat de location actuel est valable jusqu'en 2028.
  • Rendement : 7,5% avant taxes.

Localisation et accessibilité aux transports :

  • Métro Ottaviano : 400 m
  • Basilique Saint-Pierre : 1 km
  • Château Saint-Ange : 1,9 km

Prix : 1 900 000 €

Une attention particulière doit être accordée à l'année anniversaire 2025, lorsque le Vatican célébrera son prochain jubilé, qui a lieu tous les 25 ans.

Au cours de cette période, un afflux d'environ 30 millions de pèlerins et de touristes est attendu, ce qui augmentera considérablement l'intérêt pour cette propriété et pourrait conduire à une augmentation de la rentabilité.

Cette propriété commerciale représente un investissement fiable. dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus touristiques de Rome.

Informations mises à jour : 21/06/2024

Publié à: 28/11/2024
Mis à jour à: 01/12/2024

Localisation sur la carte

Italie, Rome
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