Propriété commerciale 744 m² à Gaiole in Chianti, Italie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€2,285/m² -
Pièces6 -
Superficie totale744 m²
Description
Traduire
English
Polski
Русский
KK-1317. ПОМЕСТЬЕ С ВИНОГРАДНИКОМ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ НА ПРОДАЖУ В ГРЕВЕ-ИН-КЬЯНТИ
Спальни: 8
Количество ванных комнат: 8
Собственность расположена на краю небольшой группы загородных домов, в несколько изолированных позиций, но, в то же время, в нескольких километрах от магазинов и от всех услуг. Он наслаждается большим воздействием Солнца (ориентированного на юго-запад) и великолепный панорамный вид на 180 ° на окружающих холмах с виноградниками, оливковыми рощами, лесами кипарисов и дубами. Усадьба расположена между Флоренцией и Сиеной, в самом сердце Chianti Classico, одной из самых красивых районов Италии, недалеко от самых важных туристических городов Тосканы как Флоренция (37 км), Сиена (42 км), Сан-Джиминьяно ( Главное здание состоит на первом этаже и наверху, из трех квартир и многочисленными другими отсеками, включая погреб с отдельным дегустационным углом, мастерскую, дровяную печь, несколько складских отсеков и котельных. Главное здание имеет жилую зону (NET) из 335 квадратных метров. Есть три кухни, восемь ванных комнат и восемь спален с пятнадцатью кроватями.
Квартира n. 1 имеет жилую зону (NET) 87 квадратных метров с двумя ванными комнатами. В дополнение к центральному нагреву, кухня, ванная комната и спальня могут нагреваться централизованной горячей плитами.
Квартира n. 2, с фермой, имеет жилую площадь (нетто) 130 квадратных метров с тремя ванными комнатами. В этих апартаментах есть вход без архитектурных барьеров и ванная комната, доступная для инвалидов.
Квартира n. 3 имеет жилую площадь (нетто) из 118 квадратных метров с тремя ванными комнатами. У сарая есть полезная поверхность (сетка) из 118 квадратных метров. На первом этаже находится вбрасывание с парковкой. Отсек наверху в настоящее время используется для производства Винсто. Очерпанная часовня имеет пригодную поверхность (сетку) из 28 квадратных метров. Он полностью восстановлен и подключен к центральному нагреву. Он имеет соединение с водной сетью и сточных вод. Его можно использовать по-разному. Ниже по течению есть руина с использоваемыми поверхностными (сеткой) из 35 квадратных метров. Он состоит из двух комнат, которые могут быть реконструированы и использованы для сельского хозяйства для животных. Состояние и заканчивая собственность была тщательно восстановлена, используя материалы восстановления, такие как Conci, дубовые балки и терракотовые плитки. Окна, темные, ворота и двери находятся в твердом каштаноте, законченные в кипарипорке. Потолки и полы состоят из терракотовых плиток, установленные традиционным способом. Ванные комнаты и кухни реагируют на современные потребности. В квартирах есть несколько открытых каминов. В отеле есть все машины для производства вина и оливкового масла. Открытые помещения в отеле 16,7 га земли, из которых 4 га оливковой рощи, 0,5 виноградника, 4 гектара сельскохозяйственной земли и 8 га дуба и кипариса. Террасный сад 0,8 га обогащен декоративными растениями, такими как лаванда, розмарин и мудрец. Кроме того, есть сад с фруктовыми и растительными растениями. Сад оборудован ирригационной системой. Огорожденная земля включает в себя парковку с четырьмя парковочными мест. Использование и потенциал, в настоящее время в собственности производятся вино, Виссунтово, уксус и оливковое масло, которые продаются гостям квартиры N ° 2. Отель может быть использован различными способами. Будущие владельцы могут жить в квартире и арендовать два других или использовать их для размещения друзей и стен. Квартира n. 2 также можно арендовать в качестве фермы дома. Бар и часовня могут быть использованы в качестве отеля, выставочного зала и концертного зала. Здесь могут быть организованы семинары, различные виды, свадьбы и другие мероприятия. Учитывая большой спрос на виноградники и сельскохозяйственные земли в Chianti Classico, есть возможность арендовать или продавать почву.
Цена продажи включает в себя мебель, а также инструменты и все машины для производства вина и оливкового масла.
Поблизости города Пансано в Кьянти (4 км; 15 '); Greve в Кьянти (6 км; 20 '); Поггибонси (27 км; 38 '); Флоренция (37 км; 57 '); Сиена (42 км; 1H10 '); Сан-Джиминьяно (42 км; 55 '); Вольтерра (61 км; 1H26 '); Пиза (86 км; 1H32 '); Ареццо (103 км; 1х36 '); Ливорно (104 км; 1H43); Лукка (109 км; 1H29 '); Кортона (115 км; 1H40 ') аэропорты Вилини Перола Перетола (46 км; 51'); Пиза Галилей (84 км; 1:30 '); Болонья Маркони (134 км; 2H15 '); Перуджа Сантегидио (170 км; 2х17 '); Римини Мирамаре (257 км; 2H54 '); Рим Чампино (314 км; 3H19 '); Рим Фьюмичино (332 км; 3H28 '); Милан Линате (330 км; 3H29 ')
Вас также может заинтересовать эта ВИЛЛА
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
Localisation sur la carte
