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KK-1317. Terrain avec vin et oliveraie à vendre à GREVEN IN KYANTI
Chambres à coucher: 8
Nombre de salles de bains: 8
La propriété est située au bord d'un petit groupe de maisons de campagne, dans plusieurs positions isolées, mais en même temps, à quelques kilomètres des magasins et de tous les services. Il bénéficie d'une grande exposition au soleil (orienté sud-ouest) et d'une magnifique vue panoramique à 180° sur les collines environnantes avec vignobles, oliveraies, forêts de cyprès et chênes. Le domaine est situé entre Florence et Sienne, au cœur du Chianti Classico, l'une des plus belles régions d'Italie, à proximité des plus importantes villes touristiques de Toscane comme Florence (37 km), Sienne (42 km), San Gimignano (le bâtiment principal se compose de trois appartements au rez-de-chaussée et à l'étage, et de nombreux autres compartiments, y compris une cave avec un angle de dégustation séparé, un atelier, un poêle à bois, plusieurs compartiments de stockage et chaufferies. Le bâtiment principal a une zone résidentielle (NET) de 335 mètres carrés. Il y a trois cuisines, huit salles de bains et huit chambres avec quinze lits.
L'appartement n. 1 dispose d'une surface habitable (NET) de 87 mètres carrés avec deux salles de bains. En plus du chauffage central, la cuisine, la salle de bains et la chambre peuvent être chauffées par des poêles à chaleur centralisés.
Appartement n. 2, avec une ferme, dispose d'une surface habitable (net) de 130 mètres carrés avec trois salles de bains. Ces appartements ont une entrée sans barrières architecturales et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite.
Appartement n. 3 dispose d'une surface habitable (net) de 118 mètres carrés avec trois salles de bains. La grange a une surface utile (net) de 118 mètres carrés. Au premier étage il y a une entrée avec parking. Le compartiment supérieur est actuellement utilisé pour la production de Winsto. La chapelle drapée a une surface appropriée (net) de 28 mètres carrés. Il est entièrement restauré et relié au chauffage central. Il a une connexion avec le réseau d'eau et les eaux usées. Il peut être utilisé de différentes façons. En aval il y a une ruine avec la surface utilisée (net) de 35 mètres carrés. Il se compose de deux pièces qui peuvent être reconstruites et utilisées pour l'élevage des animaux. L'état et la finition de la propriété ont été soigneusement restaurés en utilisant des matériaux de restauration tels que Conci, poutres en chêne et tuiles en terre cuite. Fenêtres, sombres, portes et portes sont en marron dur, fini en cyprès. Les plafonds et les planchers sont constitués de tuiles en terre cuite installées de façon traditionnelle. Les salles de bains et les cuisines répondent aux besoins modernes. Il ya plusieurs cheminées ouvertes dans les appartements. L'hôtel dispose de toutes les machines pour la production de vin et d'huile d'olive. Chambres ouvertes dans l'hôtel 16,7 hectares de terrain, dont 4 hectares d'olivier, 0,5 vignoble, 4 hectares de terrain agricole et 8 hectares de chêne et de cyprès. Le jardin en terrasse de 0,8 hectares est enrichi de plantes ornementales telles que lavande, romarin et sauge. En outre, il y a un jardin avec des plantes fruitières et végétales. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation. Le terrain clôturé comprend un parking avec quatre places de stationnement. Utilisation et potentiel, la propriété produit actuellement du vin, Vissuntovo, du vinaigre et de l'huile d'olive, qui sont vendus aux clients de l'appartement N° 2. L'hôtel peut être utilisé de différentes façons. Les futurs propriétaires peuvent vivre dans un appartement et louer deux autres ou les utiliser pour loger des amis et des murs. L'appartement n. 2 peut également être loué comme maison de ferme. Le bar et la chapelle peuvent être utilisés comme hôtel, salle d'exposition et salle de concert. Des séminaires, différents types, mariages et autres événements peuvent être organisés ici. Compte tenu de la forte demande de vignobles et de terres agricoles au Chianti Classico, il est possible de louer ou de vendre du sol.
Le prix de vente comprend des meubles ainsi que des outils et toutes les machines pour la production de vin et d'huile d'olive.
A proximité de la ville de Pansano au Chianti (4 km; 15'); Greve au Chianti (6 km; 20'); Pogguibonsi (27 km; 38'); Florence (37 km; 57'); Sienne (42 km; 1H10'); San Gimignano (42 km; 55'); Volterra (61 km; 1H26'); Pise (86 km; 1H32'); Arezzo (103 km; 1x36'); Livourne (104 km; 1H43); Lucca (109 km; 1H29'); Cortona (115 km; 1H40'); aéroports de Vilini Perola Peretola (46 km; 51'); Pise Galileo (84 km; 1:30'); Bologne Marconi (134 km; 2H15'); Perugia Santegidio (170 km; 2x17'); Rimini Miramare (257 km; 2H54'); Rome Ciampino (314 km; 3H19'); Rome Fiumicino (332 km; 3H28'); Milan Linate (330 km); 3H29');
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Services supplémentaires de l'entreprise:
- Contrôle de la pureté juridique
- Soutien juridique de la transaction avec la garantie d'obtenir tous les documents sur la propriété
- Voyages: Réservation de billets d'avion au prix le plus bas
- Service après-vente - solution de toute question sur l'entretien immobilier
