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KK-1196. Villa de luxe avec piscine et terrain à vendre en Toscane
Villa prestigieuse à vendre est situé près du centre historique de Poppy, l'un des plus beaux villages de Casentino, dans la province d'Arezzo. A l'origine une ferme avec deux dépendances, il a récemment été transformé en trois villas de luxe.
Entouré d'un terrain de 35 hectares (20 hectares de terres arables et 15 hectares de forêt), lavé par la côte d'Arno et bordant le parc forestier national de Casentinesi.
Il est situé dans une zone vallonnée, immergé dans la verdure de la nature à vivre, et dispose d'une vue panoramique magnifique qui s'ouvre sur la vallée et vous permet d'admirer certaines des vues les plus caractéristiques de la région (y compris les villages de Poppy et Bibbiena).
Il garantit la tranquillité, mais en même temps est proche des centres importants de Toscane tels que Arezzo (38 km; 43 minutes), Florence (58 km; 1 heure 35 minutes) et Sienne (108 km, 1 heure 43 minutes). Il y a deux entrées par lesquelles vous pouvez accéder à la propriété.
Description des bâtiments
La villa principale (527 m2) se compose de trois étages divisés comme suit:
- Premier étage: sous-sol, salle technique et buanderie;
- Premier étage: entrée de la loggia, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine et salon avec terrasse;
- Deuxième étage: trois suites avec salle de bains.
L'annexe no 1 (280 m2) est située sur deux niveaux:
- Premier étage: couloir, cuisine, salle de bains, cellier, salon 60 m2 avec cheminée et accès extérieur au territoire où se trouve la piscine;
- Premier étage : trois chambres avec salles de bains.
Annexe No 2 (175 m2) se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres avec salles de bains, d'un salon avec cheminée, d'un salon avec terrasse et d'une cuisine.
Statut et séparation
Trois villas de luxe appartenant à la propriété ont été récemment rénovées et sont en excellent état. Les travaux de restauration ont été réalisés avec précision et avec la prérogative d'améliorer la qualité, tout en respectant les caractéristiques originales des bâtiments. Les façades font immédiatement une impression agréable, la qualité de la finition est élevée.
Les villas sont équipées de planchers chauffés, air conditionné, poutres de plafond en bois, arcs en brique, fenêtres lumineuses et lustres élégants. Les étages du salon sont bordés de terre cuite et de granit, dans les chambres - parquet, et le mobilier est une combinaison exquise de meubles anciens et modernes.
Espaces extérieurs
Le village avec trois villas prestigieuses est situé dans une zone verte composée de 32,6 hectares de terrain, dont 1,3 hectares peuvent être construits. L'accès à la propriété se fait par une double entrée et la partie entourant les maisons est clôturée.
Les maisons sont situées autour d'un carré caractéristique décoré avec des lampadaires, des bancs et divers équipements. En dehors des maisons il y a aussi un jardin bien entretenu, une piscine de 6x14 mètres (équipée de volets électriques), une grande terrasse, une canopée confortable de 7x5 m, utilisé comme un espace de loisirs, des endroits pour bronzer, plantes exquises, décor, et une fontaine en pierre et un coin avec un four à bois pour la pizza. La piscine est située dans un emplacement optimal, avec un panorama pittoresque de la vallée du Cazentino.
L'hôtel dispose également d'une aire de jeux pour enfants en plein air.
Demandes et possibilités
Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de sa structure, il a un énorme potentiel et peut être utilisé comme ferme, comme immeuble d'habitation ou comme résidence privée. Il est maintenant utilisé comme une maison privée avec une petite entreprise hôtelière.
Villes les plus proches
Arezzo (38 km; 43 minutes), Florence (58 km; 1 heure 35 minutes), Sienne (108 km; 1 heure 43 minutes), Saint-Marin (97 km; 2 heures 10 minutes), Pérouse (130 km, 1 heure 44 minutes), Rome (253 km; 2 heures 52 minutes)
Aéroports les plus proches
Florence (80 km; 1 h 30 min), Pérouse (124 km; 1 h 45 min), Pise (140 km; 2 h 10 min), Bologne (175 km; 2 h 15 min), Rome Ciampino (266 km; 2 h 50 min), Rome Fiumicino (281 km; 2 h 53 minutes)
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Services supplémentaires de l'entreprise:
- Contrôle de la pureté juridique
- Soutien juridique de la transaction avec la garantie d'obtenir tous les documents sur la propriété
- Voyages: Réservation de billets d'avion au prix le plus bas
- Service après-vente - solution de toute question sur l'entretien immobilier
