s vidom na okean

Villas de luxe à vendre dans le complexe U Villas PandawaPrix : 200 000 $ Plan de paiement : jusqu'à 12 mois Livraison : décembre 2024 ROI : 17 %1. Description :Nous présentons à votre attention un complexe exclusif de 7 villas doubles sur la péninsule de Bukit, dans la région d'Uluwatu, à Bali. Les villas sont situées dans une zone non touristique avec une vue imprenable sur l'océan, à côté du quartier d'élite de Nusa Dua, entourée d'hôtels de luxe et des meilleures plages de l'île. La nouvelle autoroute à quatre voies reliant l'aéroport à la péninsule offre un accès pratique.2. Caractéristiques des villas :- Parcelles spacieuses avec piscines privées, entourées d'une végétation luxuriante- Finitions design et mobilier complet- Concept LOYO Relax avec service de conciergerie personnel, espaces yoga, SPA sur place, dîners romantiques et excursions3. Paramètres de la villa :- Superficie de la maison : 102 m² - Superficie du terrain : 111 m² - Deux étages - Cuisine : 13,6 m² - Salon : 20,5 m² - Chambres : 16,4 m² et 15,5 m² - Salle de bain et deux douches - Balcons spacieux4. Avantages :- Rendement locatif élevé : 25-30% - Accompagnement juridique complet de la transaction - Élaboration d'un plan d'affaires pour la gestion de l'installation après l'achèvement - Consultations pour l'ouverture d'une entreprise, d'un compte courant et l'obtention de visas de travail5. Processus d'achat :- Sélection et réservation d'une villa- Vérification des documents (due diligence)- Signature d'un contrat de location de terrain- Versement d'un acompte de 30%- Versement de mensualités sans intérêt jusqu'à la fin de la construction- Livraison de l'objet- Gestion des installations- Distribution des bénéfices3% de remise si payé en totalité en une seule fois ! 

Townhouse Private pool 2 cabinets 2 bedrooms View of green landscapes Area: Building - 112 m² Price: $260,000 ($2,321 per m2) Rental income: Revenue per day: $166.8 Loading - 90% Revenue per day taking into account the loading of the facility - $150 Revenue per year taking into account the facility's occupancy - $48,600 Profit taking into account expenses and taxes per year -  $34,020 (13.08%) Payback - 7-10  years Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Type of land and real estate ownership - leasehold 30 years + extension Construction completion date: September 2023

Villa Private pool Picturesque terrace 3 bedrooms 1 living room Area: Plot area - 300 m² Building - 125 m² Price: 437,500 $ (3,500 $ per m²) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Terms of payment and ownership of real estate: Land and real estate ownership - leasehold 30 years