Un complexe de 8 appartements à Bali. Des vacances exquises au milieu des rizières en terrasses et des montagnes, où chaque lever et coucher de soleil est un chef-d'œuvre de la nature. Votre luxueux paradis isolé avec un accès facile à la culture locale dynamique - la perfection conçue pour vivre et louer.
L'appartement dispose d'un système de maison intelligente, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un espace de travail, d'un accès à une piscine commune.
Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23 ans (renouvelable)
Le rendement locatif prévu est de 11 à 18 % par an.
Emplacement et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - septembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
Supermarché - 1 minute
Océan - 4 minutes
Club de plage - 4 minutes
Club récréatif - 7 minutes
Café - 7 minutes
Nous proposons des villas confortables avec piscine.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone la moins touristique de Bali, entourée d'hôtels de luxe et de plages..
Supermarché - 7 minutes
Plage de Melasti - 10 minutes
Plage de Pandawa - 5 minutes
Centre commercial - 15 minutes
Townhouse with high return on investment.
Townhouse with passive income from daily rentals. Rental income from 20% per annum. Resales from 30%.
Fully furnished townhouse. With a beautiful garden, swimming pool and terrace.
Infrastructure:
- Beach "Pererenan" 10 minutes away.
- Restaurants "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" and many others in 5 minutes.
Write or call, we will answer all your questions!
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DDA Real Estate
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Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 townhouse and apartment complex has a total of 22 apartments and 12 townhouses. On the 5th floor of the apartment building, guests will find an infinity pool with a 360-degree view and seating areas and a bar. The complex is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, 7m ceiling height in the living room, fully furnished turnkey - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rentals.
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Développeur
BREIG Property
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Dans la zone fermée du complexe, il y a un parking, un coin salon et une piscine commune. Entourées de belles rizières dans un endroit calme et paisible, ces maisons de ville conviennent aussi bien aux locations résidentielles qu'aux locations à long et à court terme. Forme de propriété : Bail emphytéotique de 23,5 ans (renouvelable).Il ne reste que 2 maisons de ville à vendre, qui seront entièrement prêtes d'ici le 3e trimestre 2024.Caractéristiques des appartementsMaisons de ville spacieuses et lumineuses de type loft avec système de maison intelligente et aménagement fonctionnel à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et un coin repas au rez-de-chaussée et une chambre avec espace de travail au premier étage.Installations et équipements de la maisonLe prix des maisons de ville comprend les finitions, le mobilier et les appareils électroménagers.AvantagesLe taux d'occupation moyen des unités dans la région de Canggu, selon le promoteur, est de 80 %.Le rendement estimé du promoteur est de 11 % par an.Une entreprise professionnelle prend en charge la gestion et la location des maisons de ville.Emplacement et infrastructures à proximitéChanggu est la zone la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.À environ 8 minutes en vélo de l'école Montessori, du supermarché et du restaurant. À 15 minutes de la plage de Batu Bolong.
Apartments
system "Smart house''
1 bedroom
Terrace
Wardrobe
Area:
Apartment - 55 m²
Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2)
Income from renting apartments:
Revenue per day: 116 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 93 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %)
Payback - 5 - 10 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
214 000 $
Sale price:
340 260 $
Profit:
126 260 $ (59 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 27 years
Apartments in Bali from a well-known developer in the most popular Canggu area, 500 meters from the ocean. Beautiful Berawa Beach and the best beach clubs within walking distance.
Residential complex in the TOP location, with a spacious lounge area and the world's longest rooftop pool overlooking the ocean!
Apartments with a full finish, furniture, and appliances. The total area is 81 sq.m., one bedroom, a kitchen area, a living area and a large terrace. Panoramic windows with a good view!
The complex will have a professional management company that will take care of all issues related to the maintenance and rental of apartments, thereby providing you with good profitability. You can also use the apartments yourself at any time of the year without restrictions.
The object has a very good price growth potential!
There is an installment plan until the end of construction.
Any form of payment. Remote transaction is possible.
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Un projet innovant avec un design extraordinaire en forme de dragon et des résidences de style cocon, géré par la célèbre marque autonome Anantara. Le projet sera le premier complexe résidentiel haut de gamme en bord de mer à Seseh, offrant des infrastructures exceptionnelles : trois piscines, restaurants et bars, une école de surf, un centre de fitness, un studio de yoga, un spa, des salles de conférence et des espaces de coworking, ainsi qu'un héliport privé.
Le projet a reçu deux prix prestigieux aux Real Estate Asia Awards 2024 : le développement résidentiel de luxe de l'année (Indonésie) et le projet Resort Estate de l'année (Indonésie).
Opportunités supplémentaires
2 bars pour 200 personnes
restaurant pour 280 personnes
parking souterrain
salle de conférence et espaces de coworking
3 piscines à débordement
espace fitness et yoga
centres de bien-être et spa
Restaurant japonais
boutiques et boutiques
Installations et équipements dans la maison
Climatisation centrale
Système « Smart Home »
Systèmes anti-moustiques
Panneaux solaires
Avantages
Le complexe sera desservi par un hôtelier avec 45 ans d'expérience dans l'hôtellerie, gérant 550 hôtels dans 52 pays.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la région de Seseh, sur la plage unique avec du sable volcanique noir.
Seseh - 15 minutes
Aéroport - 45 minutes
Tanah Barak - an investment-attractive project!
Chic location!
Tanah Wagak is located in an area with a high increase in real estate prices!
Day rate: + 10% per year
occupancy: + 16% per year
Revenue: + 25% per year
The villa complex is located in Changu, 5 minutes drive from the beach, 1
a minute walk from Fitness Plus and Enso Sushi, 2 minutes walk from the spa
Amo Salon, a 10-minute walk from Revolver Cafe, Doppio and many
restaurants, supermarkets, organic food stores.
Our villas are designed to fit the highest
safety and construction standards.
We provide:
structure guarantee, waterproofing, anti-thermal
processing and general defects.
24-hour security and concierge service will provide
safe and comfortable stay.
Beautiful rufftop with fully functioning kitchen and
spacious living room.
Design furniture was custom-made specifically for villas.
Ideal for business and for life!
We are waiting for your applications! We will help you invest profitably!
Un secteur idéal pour investir !
Ce projet COCO SHUGAR a été créé pour investir dans l'avenir. Versements sans intérêt ! Droit à bail - 30 ans.
Chaque villa est équipée de tout le nécessaire et d'un mobilier exclusif. Ici, vous pourrez profiter de l'intimité et de l'harmonie et passer du temps en famille ou entre amis.
Loisirs et divertissements : le complexe propose une multitude d'activités ! Profitez du yoga en plein air, surfez sur les plus belles plages ou détendez-vous simplement au bord de la piscine. Il existe de nombreuses attractions aux alentours : temples, marchés et sites historiques époustouflants.
Écrivez-nous, découvrez-en plus et permettez-vous de profiter de la vie balinaise dont vous avez toujours rêvé.
*prix et superficie individuels. Sur demande.
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Complexe SWOI LOFT UMALAS de 40 maisons de ville haut de gamme avec une excellente infrastructure interne et un accès facile à tous les principaux sites de Bali. Maisons de ville - de 75 à 108 m². Avec une vue entièrement équipée (meubles, cuisine intégrée, électroménager, plomberie, décoration et aménagement paysager, système de maison intelligente). Sur le territoire il y a une terrasse avec une piscine et des chaises longues. Le complexe est riche en infrastructures internes : - un grand parking pour voitures et vélos ; - réception qui reçoit des invités; - espace de coworking (gratuit pour les invités et les propriétaires) de 30 places; - café et boulangerie; - blanchisserie; - Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 . Avantages du complexe :< br /> - Le complexe est situé dans un emplacement très pratique. C'est une rue calme avec un accès rapide à toutes les principales zones touristiques de Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. - A seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Le supermarché premium Pepito est situé à 100 mètres du complexe. - Une fois la construction terminée, la valeur de votre propriété augmente d'au moins 30 %. Revenu annuel stable 12-18% ROI. Bail 30 ans. Appelez ou écrivez, nous vous dirons tout sur l'immobilier à Bali et le sélectionnerons selon vos souhaits. La consultation est absolument GRATUITE.
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A unique high-tech Premium apartment complex for life and investment in the privileged area of Bali - Umalas, Canggu. A quiet idyllic area, drowned in vegetation, with a meditative and private lifestyle. Ideal for life. We offer 60.58 square meter single apartments and 121.16 square meter double apartments. All apartments are equipped with modern smart systems, high-quality finishing materials and modern quality furniture. The apartments are sold with decoration and finished furniture. Attractive prices and purchase conditions at the beginning of sales!
Le complexe comprend 4 grandes villas avec un toit exclusif, où vous pourrez organiser une soirée barbecue et admirer le coucher du soleil.
Nous vous proposons une villa meublée avec une piscine, une terrasse sur le toit et un parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Avantages
La société de gestion du développeur vous fournira :
Service clients, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Occupation à 80-90%
Fourniture de rapports sur les revenus, paiement des impôts
Localisation et infrastructures à proximité
A proximité se trouvent des lieux emblématiques, des boutiques de mode, des bars et restaurants célèbres, des clubs de plage finlandais, Atlas, Morabito.
3 min à l'océan, Canggu Beach et Old Man's Beach Club
3 min à Deus Ex Machina
7 min vers Revolver Cafe et BWork Bali espace de coworking
8 min à Doppio Cafe and Body Factory
8 min à La Brisa
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Les dernières maisons de ville avec piscine et jardin sont disponibles pour livraison au 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Il est possible d'installer un système "Smart Home"
Serrure vidéo de porte intelligente
Panneau de commande pour la climatisation, l'éclairage, les rideaux et les stores, la télévision, les ventilateurs
Avantages
La société de gestion du promoteur vous fournira :
Service à la clientèle, service de conciergerie
Garantie de sécurité 24h/24 et 7j/7
Taux d'occupation de 80 à 90 %
Fourniture de rapports de revenus, paiement des impôts
Emplacement et infrastructures à proximité
A 1 min de l'espace de coworking BWork Bali
A 2 min du Revolver Cafe
A 2 min de Doppio Café
3 min de Body Factory
5 min de Deus Ex Machina
6 min de la plage de Nelayan
10 min du Old Man's Beach Club
Infinity is a complex of 250 villas located on the ocean coast. The area of the complex is 15 hectares, on which there will be restaurants, cafes, shops, a shopping center, a bakery, a co-working space, a spa, a sports complex, a school, a kindergarten, an infinity pool with ocean water, a helipad, a stable, as well as children's and sports grounds.
Fully furnished apartments with «turnkey» finishes.
Payback 5-6 years. 5 years warranty on the property.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Changgu.
Facilities of the complex:
- Panoramic pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- BBQ area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Changgu Center 10 minutes from the complex;
- Cafes and restaurants within walking distance.
Down payment 25%. Annual instalments without interest with monthly payment.
Write or call us, we will select real estate according to your preferences. We are organizing a safe deal with the developer!
*cost as of 6/6/2024.
Villa two minutes from the beach.
The predicted ROI is 17%.
Payment: 30% + installment plan for 7 payments of 10% each%. Interest-free payments for 12 months.
A high-yield investment facility! Guaranteed price increase! MELASTI DREAM RESIDENCE complex with modern architecture.
Interior decoration and furnishings are included in the price. Hallway - 19 sq.m; living room - 22 sq.m; bathroom - 2.4 sq.m; shower - 4 sq.m; shower - 4 sq.m; bedroom - 14 sq.m; bedroom - 15 sq.m; staircase - 5.5 sq.m
Each district in Bali is famous in its own way, Ungasan is famous for its large park and the largest statue in the world. Next to the complex is the very picturesque Melasti beach. There is a developed infrastructure close to the complex.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 6/18/2024.
Profitable real estate in Bali for living and investing in the top location of Changu
Changu is the pearl of the tourist part of Bali. This is the most popular and visited location, combining several different styles of recreation and life.
The best cafes and restaurants, beach clubs and 5* hotels, top establishments with entertainment and sports infrastructure are concentrated here. In addition, Changu is rice fields on the slopes of mountains, a unique volcanic-colored beach, surf spots of various levels.
In 2019, Forbes ranked Changu 4th in the TOP places on the planet ideal for living and investing!
The area is located near three popular and colorful beaches.
The average annual increase in the value of real estate in this area is 30%.
The average annual rental price is growing by 15% per year.
In 4 years, the value of land has increased by more than 300%
A complex of designer apartments in the heart of Changgu
The completion date is December 2024. After the completion of the construction, the apartments are taken over by a team of professionals with more than 15 years of experience in Bali. The apartments will be ready on a turnkey basis, no time and attention is required, the investor makes a profit. Remote access to a transparent personal account and all the data necessary to control the operation of the business will be provided.
Payback. Optimistic - 5.4 years. Realistic - 6.7 years.
Apartments of 60 sq.m without a swimming pool - 209 thousand. $
Apartments of 85 sq.m with a swimming pool - 259 thousand. $
Lease until 2048 with a further 25 years
Durable finishing, designer furniture, plumbing
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance
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Риэлтор без границ
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Nous proposons des villas haut de gamme avec jardin et piscines.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de remise en forme, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Climatisation
Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)
Laveuse-sécheuse
Avantages
ROI à partir de 14,3%.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer!
Residential complex 5 STORIES is built of five villas located in the ideal area of Pererenane, 800 meters from the beach.
Modern 3-room villa with a spacious living area and a kitchen with panoramic windows. The villa features a spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of rice fields and sunset. With an initial contribution of 50% and interest-free installments per year.
Here you can truly retire with nature and feel all the magic of the island of Bali.
Complex infrastructure:
- Outdoor terrace;
- Pool;
- Parking;
- Protected area 24/7;
- Zones for meditation and yoga;
- Landscaping.
Nearby all the necessary infrastructure:
- cozy cafes and the best restaurants;
- kindergartens;
- sports clubs and beach resorts.
Each year, the increase in rental prices in Bali increases by 15-20%.
Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!
Why is it beneficial for you:
- We will select real estate in Bali for your budget and wishes completely FREE;
- The average return on rental apartments in the year is 15-20%. We offer only profitable facilities, both for rental and for permanent residence;
- Real estate in Bali is growing in price by about 15-20%;
- We are an exclusive representative of top developers. We will provide the best facilities at the most favorable prices;
- We will help in obtaining a safe transaction and in managing real estate;
- Meet, show and tell everything about real estate and life in this beautiful country;
- Legal support from the beginning to the end of the transaction as a gift;
- Interest-free comfortable installments.
2
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DDA Real Estate
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Villa
Private pool
Picturesque terrace
3 bedrooms
1 living room
Area:
Plot area - 300 m²
Building - 125 m²
Price: 437,500 $ (3,500 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Terms of payment and ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Townhouse
2 bedrooms
Pool
2 Floors
Parking
Smart home
Free FINS membership
Area:
Building - 90 m²
Price: 365,000 $ (4,055 $ per m² )
Income from renting a villa:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year - 200 $ (45,890 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 years
Profit :
90000 $ (25%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - built
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Apartments in the best location for a comfortable life and investment.
Passive income 10-20% per annum.
Apartments are fully finished on a turnkey basis. The ocean is only 10 minutes away.
The apart-hotel is built on 4 floors and is divided into 20 sections. Apart-hotel status and location in the “red zone” guarantee investors the right to rent housing to tourists on a daily basis. Investments pay off in 4-6 years, then — net income.
Infrastructure:
- Medical center and pharmacy;
- Bowling;
- Water park;
- Stables;
- Tennis court;
- Yoga studio;
- Coworking area;
- Confectionery;
- Beauty salon;
- Infrastructure.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
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DDA Real Estate
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Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de différents types de studios, des appartements de 1 et 2 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
CСo-travail
Terrain sportif
Aire de jeux
SPA-zone (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Parking
La durée de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail pour 25 ans + prolongation pour 20 ans.
Avantages
2 km de l'océan + situé au centre de Canggu. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les locations quotidiennes et mensuelles sur Airbnb et d'autres services de réservation.
meilleurs spots de surf. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de Bali.
meilleurs clubs de plage de l'île
centre commercial
boîtes de nuit et bars
épiceries
acomptes disponibles : acompte de 50 % + 50 % jusqu'à 1 an
rendement moyen - 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Les résidents ont accès à un grand choix de restaurants proposant une cuisine européenne et asiatique, des cafés et bars, des boutiques, des studios de yoga et des salons de massage accessibles à pied. La plage est accessible en 12–15 minutes.
Appartements à Bukit avec vue sur l'océan.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles. Acompte 50%. Idéal à la fois pour l'investissement et la vie confortable.
Rendement locatif : 30 % pendant la période de construction.
Appartement clé en main. Intérieur solide avec des finitions de qualité.
Date limite : 1er trimestre 2025.
Complexe résidentiel de luxe Nagaya APARTMENTS près de la plage de Melasti. Le complexe dispose d'une piscine, d'un spa, d'une police, de bains publics, d'une zone de loisirs et d'un café.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions!
*coût au 27.06.2024.
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Nous proposons des villas entièrement équipées avec deux piscines (dont une sur le toit), de beaux jardins, des places de parking, des salons sur le toit et une vue sur l'océan.
La résidence dispose d'un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24.
Plus que 2 villas à vendre !
Installations et équipements dans la maison
Armoires et appareils de cuisine modernes (cuisinière, réfrigérateur)
Climatisation et ventilateurs de plafond
Filtre à eau
Avantages
Si vous décidez de louer votre villa pour maximiser le potentiel de retour de votre investissement, une équipe de direction expérimentée peut vous fournir les services suivants :
Préparation de la villa à la location
Création d'une annonce
Recrutement et formation du personnel
Placement sur des plateformes
Organisation de l'accueil et de l'hébergement des clients
Nettoyage quotidien
Entretien du jardin et de la piscine
Sécurité 24h/24
Localisation et infrastructures à proximité
2 min à Royal Sport Horse
2 min au restaurant de fruits de mer Pescado
2 min au restaurant Masmara
3 min à La Brisa
3 min à l'océan et à la plage de Pererenan
4 min à Deus Ex Machina
5 min à la plage de Canggu
5 min au Old Man's Beach Club
Le projet est situé sur une communauté fermée de 77 hectares au milieu d'un parc tropical à côté de la rivière. À seulement 500 mètres se trouve la descente vers l'une des belles plages sauvages d'Uluwatu.
Le complexe comprend 24 villas doubles avec piscines privées et parking, ainsi qu'un café et un parc pour se promener.
Le terrain fait l'objet d'un bail de 38 ans avec un droit prioritaire de prolongation de 50 ans supplémentaires, soit un total de 88 ans.
Rendement estimé par révélateur - 13 %.
Localisation et infrastructures à proximité
Nunggalan est un quartier d'Uluwatu doté d'une forte communauté européenne. Il existe une offre limitée de terrains disponibles pour la construction.
La région dispose d'une vaste infrastructure de loisirs avec des restaurants, des concept stores, des salons de beauté, des hôtels, des héliports, des parapentes, des terrains de golf et des saunas.
La plage de Nyang Nyang et les belvédères au sommet d'une falaise se trouvent à quelques minutes.
L'école maternelle et l'école internationale la plus proche se trouvent à 5 minutes.
Villa
Individual swimming pool
View of the ocean
1 bedroom
Area:
Plot area - 250 m²
Building - 100 m²
Price: 490,000 $ (4,900 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
New BERAWA OCEAN TOWNHOUSES villas in the popular Berawa area, 350 meters from the ocean.
Ultra-modern villas, two floors with two bedrooms and a studio (108 sq.m.). An interior thought out to the smallest detail. Individually, you can choose from four options. Also included are modern appliances, furniture, dishes and textiles.
It offers panoramic views from the window of the picturesque nature of Bali. The best investment with a minimum down payment of 25%. Guaranteed annual income - 13-20%.
Social infrastructure is within walking distance: cafes, restaurants, supermarkets, clubs, bars.
Call or write, we will tell you everything about real estate in Bali and select it according to your wishes. Consultation is absolutely FREE.
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Appartements sur la meilleure île de Bali.
Les appartements sont entièrement finis clé en main. Acompte - 25%. Emplacement dans l'endroit le plus en vogue, sur la rue principale de Canggu - Batu Bolong.
Lors de la revente, le propriétaire paie l'impôt sur le revenu - 10 %.
Complexe cinq étoiles avec une infrastructure unique. A sept minutes du complexe - l'Océan Indien, les plages et les spots de surf.
Parking souterrain avec votre propre vélo en cadeau (pcx ou nmax au choix) et un espace enfants avec baby-sitter.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien adapté à vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le développeur !
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Apartments
Rooftop on the roof of the complex
Studio
Kitchen area
Area:
Apartment - 35 m²
Price: $110,000 ($3,143 per m² )
Rental income:
Loading - 70%
Revenue per day including load - $49
Revenue taking into account facility occupancy per year - $17,640
Profit taking into account expenses and taxes per year - $12,348 (11%)
Payback - 8 - 9 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$110,000
Sale price:
$180,000
Profit:
$70,000 (63%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of owning real estate:
Completion of construction - June 2025
Type of land and real estate ownership - leasehold 25 years + extension
Nous proposons des villas et appartements modernes et meublés avec une vue panoramique sur les rizières.
La résidence dispose d'une piscine de 200 mètres et d'un parc avec sentiers pédestres, d'une salle de sport, d'un salon de massage, d'un centre de spa, d'un hammam et d'un sauna, d'un parking, d'un service de sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance.
Installations et équipements de la maison
Appareils électroménagers
Climatisation
Localisation et infrastructures à proximité
Plage de Pererenan - 7 minutes
Route - 2 minutes
Supermarché - 3 minutes
Club de plage - 15 minutes
Centre de Canggu - 12 minutes
Villa de luxe d'un promoteur fiable.
La villa est située à 600 mètres de la mer.
Chaque villa NYANG NYANG RESIDENCE dispose d'une piscine privée et d'une terrasse spacieuse où les résidents peuvent se détendre, profiter du soleil et de l'intimité. Cela crée des conditions idéales pour la détente et le divertissement juste à l'extérieur de votre maison.
Finitions de conception avec des matériaux de haute qualité.
Date d'échéance : août-octobre 2024.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons des biens immobiliers selon vos préférences. Nous organisons un accord sûr avec le développeur !
*coût au 24/07/2024.
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Agence
DDA Real Estate
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Appartements dans un lieu touristique populaire.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Les appartements sont situés dans un quartier populaire — Berawa. A trois minutes de l'océan et des infrastructures sociales. Le projet est idéal pour l'investissement.
Cuisine équipée avec de nouveaux appareils haut de gamme. Finition clé en main complète.
Emplacement:
- 9 minutes à pied de l'Atlas Beach Club;
- 10 minutes à pied de l'école Montessori;
- Café Revolver à 15 pas;
- 6 minutes à vélo Café Del Mar;
- 7 minutes sur un vélo La Brisa.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété adaptée à vos préférences. Nous organiserons une transaction sûre avec le développeur!
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La résidence dispose d'un cinéma en plein air, d'un bar et d'un espace barbecue, d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24.
La dernière maison de ville de 2 chambres disponible pour 320 000 $ et 3 lofts de 1 chambre pour 250 000 $. Unité avec baignoire jacuzzi - 260 000 $.
Le complexe sera entièrement achevé en 2024
Installations et équipements de la maison
Appareils sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Matelas (USA) King Koil
Meubles en bois de teck
Fixations autrichiennes Blum
Avantages
Revenus locatifs élevés - 12 % par an
Garantie de construction de 5 ans
Assurance suisse - 1 an
La société de gestion du promoteur vous fournira :
Services aux clients et conciergerie
Taux d'occupation de 80 à 90 %
Sécurité 24h/24 et 7j/7 garantie
Entretien de la villa et du terrain
Paiement des taxes
Situation et infrastructures à proximité
La propriété est située à 7 minutes de la plage de Berawa, à proximité de clubs et d'une école.
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage.
Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $.
Propriété : bail emphytéotique pour 25 ans.
Avantages
Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse.
Rendement estimé par le promoteur - 12 % p.a. pour les locations à court terme, 17 % - pour les locations à long terme. Loyer mensuel estimé - 1 700 $, par jour - 120-140 $.
Taux d'occupation estimé du projet par le promoteur - 85 %.
Rentable à la revente - augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après l'achèvement, selon le promoteur.
La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation.
Emplacement et infrastructures à proximité
Pererenan est un nouveau quartier, un pôle pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans le quartier : restaurants, boutiques, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de fitness de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
Maison de ville à l'architecture époustouflante.
Le prix de location augmente de 10 à 15 % chaque année. Augmentation constante des prix de l'immobilier en raison du développement de la zone touristique. Retour sur investissement rapide en 5 à 7 ans grâce au taux d'occupation élevé de l'île.
Une maison de ville au design fonctionnel qui séduit par son architecture et sa modernité. Ici, vous pouvez être en solitude avec la nature, méditer et vivre dans un endroit avec un confort complet que vous ne voulez pas quitter. Entièrement meublé et prêt à emménager en mars 2025.
Bail 30 ans.
L'harmonie de l'espace s'ouvre à côté du complexe résidentiel.
Un endroit exclusif qui allie la beauté naturelle.
Commodités :
- Piscine privée;
- Jardin ;
- Société de gestion ;
- Commerces ;
- Plage ;
- Aéroport ;
- Restaurants et cafés.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions !
*le prix est indiqué au 07/08/2024
Nous vous proposons une maison de ville avec une grande piscine, un parking, un jardin, une vue sur les rizières. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24.
Il ne reste que 2 maisons de ville finies à vendre dans le projet.
Installations et équipements de la maison
Armoires de cuisine
Il est possible d'installer un système "Smart Home".
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel, à distance de marche de l'océan, à proximité des bars et restaurants.
Plage de Berawa - 7 minutes en voiture
Océan - 15 minutes
Club de loisirs - 4 minutes en voiture
Club de plage - 6 minutes en voiture
Modern apartments with ocean views.
Attractive apartments for investment. Average occupancy rate of the island is 70-90%. Tourist season - 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years.
Apartments with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full finishing on a turnkey basis. Kitchen with appliances.
Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure.
Remote property management and concierge service inside the complex.
Infrastructure:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
* the price is indicated as of 06/18/2024.
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
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