Taunhaus s vysokoy okupaemostyu

Complexe SWOI LOFT UMALAS de 40 maisons de ville haut de gamme avec une excellente infrastructure interne et un accès facile à tous les principaux sites de Bali. Maisons de ville - de 75 à 108 m². Avec une vue entièrement équipée (mobilier, cuisine intégrée, électroménager, plomberie, décoration et aménagement paysager, système de maison intelligente). Sur le territoire il y a une terrasse avec piscine et chaises longues. Le complexe est riche en infrastructures internes : - un grand parking pour voitures et vélos ; - une réception qui reçoit les invités ; - un espace de coworking (gratuit pour les invités et les propriétaires) pour 30 places ; - un café et une boulangerie ; - une laverie ; - Sécurité 24h/24 et vidéosurveillance. Avantages du complexe :< br /> - Le complexe est situé dans un endroit très pratique. C'est une rue calme avec un accès rapide à toutes les principales zones touristiques de Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. - À seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Le supermarché premium Pepito est situé à 100 mètres du complexe. - Une fois la construction terminée, la valeur de votre propriété augmente d'au moins 30 %. Revenu annuel stable 12-18% ROI. BailHold 30 ans. Appelez ou écrivez, nous vous dirons tout sur l'immobilier à Bali et le sélectionnerons selon vos souhaits. La consultation est absolument GRATUITE.

Townhouse in Bali in Ubud № 501 2 bedrooms Pool Spacious terrace Area: Building - 132.7 m² Land - 120 m² Price: 240,000 $ (1,809 $ per m² ) Income from renting a townhouse: Revenue per day: 180 $ Loading - 80 % Revenue per day taking into account loading: 144 $ Revenue taking into account the loading of the object per year - 52,560 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 36,223 $ (15.9 %) Payback - 6.6 years Income from purchase and sale : Purchase price: 240 000 $ Sale price: 305 210 $ Profit: 65 210 $ (27 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: 2 quarter 2024 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years