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Description complète:
L'objet est réservé !
La maison individuelle est située dans une rue calme dans le quartier de Neuss. Greffons.
La maternelle est à environ 2 km, l'école primaire est également à 2 km, l'école secondaire et le gymnase sont à moins de 5 km.
Tous les services pour les besoins quotidiens (services divers, magasins, médecins, pharmacies, banques, boulangeries, magasins de vêtements, etc.) sont situés dans le centre de Noyce, à 5 km, plus que suffisamment de centres commerciaux.
L'autoroute, située à un peu moins de 4 km, peut être atteinte assez rapidement.
En général: campagne, excellent emplacement et en même temps une partie très centrale de la ville.
entre Düsseldorf environ 15 km, Menchengladbach environ 18 km et Cologne environ 40 km.
Profitez d'une vue dégagée sur les champs qui bordent directement la section du champ qui borde le site.
Cette maison individuelle et solide sans sous-sol a été construite à Nousse Grefrat vers 1996.
Offre une surface habitable d'environ 120 m2
suffisamment d'espace pour une famille avec 1 à 2 enfants ou un couple qui aime profiter des possibilités de développement.
La maison se trouve sur un terrain d'environ 568 m2 et est dans un état bien entretenu.
Sur le côté droit à côté de la maison est une route d'accès avec un grand espace de stationnement et le prochain garage par lequel vous pouvez accéder à l'entrée.
Une petite salle de travail dans le jardin.
Jardin calme, également bien entretenu - grande terrasse vous invite à vous asseoir et à vous détendre (zone d'environ 48 m2)
.
En entrant dans la maison, nous entrons dans le couloir, à gauche duquel il y a une cuisine (environ 13 m2), de là par la porte à un grand salon d'environ 35 m2. et la salle à manger, qui peut également être accessible depuis le couloir.
Sur la droite se trouve une spacieuse salle de toilettes et buanderie d'une superficie d'environ 4 m2.
L'accès à la terrasse se fait par le salon-salle à manger.
Dans le grenier vous trouverez une chambre principale (juste sous 13 m2), deux chambres (environ 12,5 m2) et une salle de bains moderne avec douche et salle de bains (environ 11 m2) avec une grande fenêtre.
Si la maison est louée, alors la maison par an peut apporter: (1700 KM + Nebenkosten) x 12 mois = 20400 EUR
Commission pour l'Acheteur +4,76% au coût de l'objet.
Détails sur demande.
Informations sur la ville:
Neuss est une ville de Rhénanie-du-Nord-Westphalie.
Situé sur la rive ouest du Rhin, en face de Düsseldorf. Il se trouve à l'intersection des routes commerciales historiques et modernes. Neuss est l'une des plus anciennes villes d'Allemagne.
Il a été fondé par les Romains en 16 av. J.-C. comme une fortification militaire sur les rives du Rhin. Au IXe siècle, des navires de Vikings anciens naviguaient le long des rivières du nord de l'Europe au sud, et dans de nombreuses chroniques européennes de ces années, la présence des Vikings en Europe et l'existence de l'ancienne ville allemande de Neuss ont été notées. Au XIIe siècle, la première fortification en pierre avec tours a été construite à Neuss, et en 1209 la cathédrale de Saint Quirinus, considéré comme le saint patron de la ville, a été fondée.
En 2010, la population de Neuss était de 151 000 habitants.
