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Surface de l'appartement 172.14 m2
Total des chambres - 5
chambre à coucher - 4
salles de bains - 2
Hébergement - immédiatement après l'achat
L'appartement est situé sur deux étages: (EG +1OG)
ascenseur
A vendre maisonnette sur les premier et deuxième étages d'un nouveau bâtiment unique construit en 2013, avec une superficie totale d'environ 172 m2,
Il y a une terrasse orientée sud-est, avec de belles vues sur la maçonnerie typique de Berlin.
La maisonnette dispose d'une entrée au premier étage et d'une autre entrée au deuxième étage, où vous pouvez monter par escalier ou par ascenseur.
Avec des chambres lumineuses et des hauteurs de plafond impressionnantes, vous pouvez vivre une maison très spéciale de vos rêves : une atmosphère de première classe pour les célibataires, les couples, les gens d'affaires et les familles dont les besoins individuels de vie sont satisfaits ici.
Le coeur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec une cuisine équipée de haute qualité et un accès direct à une terrasse d'environ 21 m2 donnant sur un jardin calme et verdoyant.
Outre les deux salles de bains, chacune équipée d'une cabine de douche sol-plafond, la salle de bains principale dispose d'une baignoire et d'une porte coulissante séparant les toilettes de la salle de bains.
Un autre point fort de l'appartement est un parquet élégant en chêne teinté.
Du côté du jardin, la maison se déplace dans un espace vert commun pour les résidents.
L'accès au jardin est assuré par les terrasses maisonette au 1er étage, ce qui permet également l'utilisation commerciale des locaux au 1er étage.
Le concept énergétique de l'installation répond à la norme KfW 70.
Cela dépasse même les exigences strictes de la réglementation actuelle en matière d'économies d'énergie pour les nouveaux bâtiments.
Si désiré, le sujet du mobilier peut être discuté séparément.
Le Metropolenhaus, entouré de monuments architecturaux, est situé à la frontière entre Mitte et Kreuzberg, qui combine le meilleur des deux mondes : d'une part, le noble Mitte avec sa gastronomie haut de gamme et sa vie culturelle.
D'autre part, le Kreuzberg à la mode avec ses nombreuses startups et entreprises créatives.
A quelques pas de la station de métro Hallesches Tor (U1, U3 et U6) et de la gare ferroviaire de Anhalter Bahnhof City (S1, S2, S25, S26).
Très proche de nombreuses galeries et musées à la mode, au centre du quartier, ainsi que sur le canal Landwehr avec ses nombreux espaces verts.
Friedrichstrasse et Gendarmenmarkt sont rapidement accessibles, avec de nombreux magasins exquis, restaurants raffinés et établissements culturels – un endroit idéal pour travailler, vivre et se détendre.
Idéal pour découvrir le charme typique de Berlin.
L'établissement est idéalement situé :
- entre l'opéra et le club.
entre une ville cosmopolite et un quartier.
- entre Berlin-Mitte et Kreuzberg.
La combinaison convient aux familles avec enfants, aux célibataires et aux couples.
Voudriez-vous que cette maison de rêve devienne une réalité ?
Alors faites-vous plaisir à cet endroit, respirez profondément et promenez-vous dans le quartier.
Ensuite, vous apprécierez la valeur de la bonne décision sur ce lieu de résidence.
- architecture unique
- maisonnette sur deux étages
Différents cas d'utilisation, niveau rez de chaussée en option possible comme utilisation commerciale
Grande terrasse sud-est avec jardin
- nouvelles plantations sur la terrasse avec système d'irrigation contrôlé par l'application
Cuisine intégrée de haute qualité
- Salles de bains de luxe avec salle de bains et cabine de douche
Chambres, certaines avec fenêtres au plafond
- planchers chauffés
- Certificat énergétique de classe B
Pare-soleil électrique au dernier étage
- stationnement souterrain
- sous-sol
ascenseur
Bienvenue !
Le coût de 1 place de parking dans le parking souterrain est payé séparément = 35 000 euros
Commission pour l'Acheteur +3,57% du coût de l'objet.
Détails sur demande.
