Maison des revenus 321 m² à Gelsenkirchen, Allemagne

Allemagne, Gelsenkirchen

$381,092

$1,189/m²

Maison des revenus 321 m² à Gelsenkirchen, Allemagne

Laisser une demande

ID: 2228707

Dernière actualisation: 12/04/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Ville

Gelsenkirchen

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,189/m²
Superficie totale

321 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1970
Nombre d'étages

4

Description

Maison à vendre à 45892 Gelsenkirchen.
La maison a été construite en 1970 comme une maison de 6 familles.
En 2016, la maison a été entièrement reconstruite.
Appartements au même niveau ont été combinés. Au 3ème étage = (2 OG) un appartement spacieux de 6,5 pièces a été créé
connecté au grenier. Cette année, la maison a été entièrement reconstruite.
Le toit, les tuyaux, le chauffage, les salles de bains, les étages supérieurs, etc. ont été mis à jour.
L'apparence a également été changée et modernisée.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 garages et deux autres salles de service.
Tous les appartements sont bien rénovés et soigneusement équipés selon les normes modernes.

Répartition
Rez-de-chaussée : environ 68 m2 de surface utilisable avec 3 garages, location froide 150.00€.
2ème étage: 2 appartements d'environ 48 m2, dont un à louer
3ème étage: appartements combinés et entièrement rénovés.
Étage supérieur: les appartements sont également combinés sur un seul niveau et entièrement rénovés.
rénové
La maison a un sous-sol et un grenier converti.
Toit de selle avec lucarnes.
Fenêtres en plastique avec double vitrage.
Chauffage au pétrole.
Salles de bains avec douche et 4 balcons.
Tous les appartements sont accessibles depuis le couloir.

Matériel
Reconstruction et modernisation complètes depuis 2016
Vous trouverez ci-dessous un aperçu des travaux de rénovation réalisés :

Modernisation du plan directeur
Le grenier a été isolé avec 20 cm de laine de verre écologique
Réparation des escaliers
nouveau câblage électrique,
nouvelles portes intérieures dans la conception de bande de plat
Nouveau plancher
parquet/éléments
rénovation de salle de bains
nouveau matériel de plomberie
nouveau système d'approvisionnement en eau et d'assainissement

Il y a 3 places de garde.

Commission pour l'acheteur +7,14 % au coût de la propriété.

Détails sur demande.