Propriété commerciale à Pirmasens, Allemagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,036/m² -
Pièces12
Paramètres du bâtiment
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Nombre d'étages3
Paramètres d'investissement
-
Rendement par an6%
Description
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Deutsch
DONNÉES CLÉS
Type d'objet : Investissement en capital Immeuble de 4 appartements
Année de construction : env. 1952
Land : Rhénanie-Palatinat
Région : Palatinat du Sud-Ouest
Quartier : Centre
Surface du terrain : env. 226 m²
Surface habitable : env .
Surface utilisable : env. 100 m² (sous-sol, couloir)
Balcon/terrasse : oui
Salles de bains : douche, baignoire, WC, lavabo, fenêtre.
Cuisine équipée : oui
Type d'emplacement : rue
Nombre de pièces : env. l'équipement : Bien entretenu
Sous-sol : Oui
Type de chauffage : chauffage au gaz
Source d'alimentation/énergie : gaz
Électricité : en partie de 2019
Tuyaux d'évacuation : en partie de 2019 2010
Forme du toit : toit à pignon insonorisé, tuiles en béton,
Type de construction : construction solide
Murs d'enceinte : maçonnerie
Fenêtres : blanches ; Double vitrage avec volets roulants
Couloir : Modernisé en 2022
Murs intérieurs : maçonnerie, plâtre, papier peint, carrelage
Revêtement de sol : carrelage, stratifié, parquet
Revêtements muraux : vous : papier peint avec de la peinture ; Plâtre
Extérieur : Plâtre, peinture 2021
4 unités résidentielles
•Chauffage au sol
•Salle de bain rénovée
•Appartements rénovés
•Terrain 225 m²
•Espace locatif che 308 m²
•Valeur du sol € 85,00/m²
•NKM 21 360,00 p.a.
Prix d'achat : 319 000,00 € VB
Commission : 3,57 % TVA 19 % incluse
Environnement (petit emplacement) :
Le bien à évaluer est situé dans une rue centrale de Pirmasens. Le centre-ville est à environ 800 m. Facilement accessible en voiture via la L270 et l'A8. L'arrêt de bus des transports en commun le plus proche est accessible en 2 minutes à pied. Dans un rayon de 600 m se trouvent des supermarchés et des stations-service. D'autres commerces pour les besoins quotidiens, supermarchés, restaurants, stations-service, médecins, concessionnaires automobiles, etc. se trouvent dans un rayon de 3 km.
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Elena Buseinus
Votre agent immobilier (IHK/EIA) de Pirmasens
