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Le complexe multifonctionnel comprend deux bâtiments de 15 étages (Block A et G) et un bâtiment de 17 étages (Block B), dont l'un abritera un hôtel 5 étoiles de la marque internationale Crowne Plaza.
La superficie du complexe: 15 000 m2. 50-100 m de la mer.
Le promoteur et l'investisseur du projet est une entreprise britannique qui a une vaste expérience dans la mise en œuvre de projets à grande échelle à l'échelle internationale.
Les résidents du complexe ont un accès exclusif à l'infrastructure et aux services du Crowne Plaza Hotel 5 étoiles et de la station balnéologique.
Cet appartement est un bon investissement. Après l'achat d'un appartement dans ce projet unique, vous pourrez non seulement disposer indépendamment de la propriété, mais aussi le transférer à la direction de la société de gestion, qui aidera à restituer les fonds investis dans 4-6 ans.
Station balnéologique unique, les services de spa de santé le rendent attrayant pour les touristes tout au long des saisons. La combinaison de ces facteurs nous permet de considérer l'objet comme un investissement commercial extrêmement intéressant et très rentable.
Infrastructure du projet:
• propre cour meublée avec des plantes et des arbres uniques
propre plage bien équipée reliée au complexe par un pont
• Infrastructure pour les enfants
• Piscines intérieures et extérieures avec eau de mer chauffée
• Spa et centre de fitness
• cafés et restaurants
• Salle de conférence
382 m2 hall reliant les trois blocs
• service de conciergerie
• Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo
• Parking souterrain à deux niveaux
Ascenseurs OTIS dans chaque hall
• lavage de voiture
• nettoyage à sec
• Les normes de sécurité incendie sont pleinement respectées.
• Bus électrique gratuit pour Batumi
• entretien intégré du complexe
• Possibilité de louer des appartements
Conditions de vente:
• Hypothèque possible
Appartements du complexe avec vue sur la mer! Il est possible d'installer un jacuzzi sur les terrasses moyennant des frais supplémentaires.
L'intérieur utilise un vitrage panoramique, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle et belle vue sur la mer de votre appartement. Iteka appareils de cuisine, Grohe, Geberit et Vitra accessoires de salle de bains et des meubles MDF allemands fabriqués dans une usine en Géorgie.
Sécurité:
La proximité avec la mer exige le respect total des normes de sécurité pour assurer le confort et la tranquillité des résidents, de sorte que les matériaux de revêtement résistant à l'humidité ont été choisis pour la construction.
Coûts et rentabilité:
• La société de gestion prend 40% du revenu locatif
coût d'entretien de 1 $ par m2 (environ 580 $)
• Services publics environ 160 $
• Rendement locatif prévu – au moins 14,6 % par année
Les propriétaires bénéficient d'une réduction de -30% sur l'utilisation des services hôteliers durant les mois d'été et d'une réduction de -50% dans les autres mois, comme un club de fitness, un spa et un centre de bien-être. Les prix des procédures et de tous les services payants seront fixés au moment du lancement de la station thermale.
Le propriétaire peut louer l'appartement seul, sans société de gestion.
Vente au propriétaire. Aucune commission de l'acheteur.
