Description de l'objet:
Cet appartement lumineux et très bien entretenu de 2 chambres est situé sur un étage élevé de Steps Batumi, un complexe résidentiel moderne de classe affaires dans le quartier de New Boulevard. La propriété dispose de deux chambres séparées, une cuisine ouverte spacieuse et un salon, ainsi que trois balcons avec des orientations différentes.
Les grandes fenêtres et les portes du balcon offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la position élevée offre une vue panoramique dégagée sur la ville environnante et les montagnes vertes de Batumi.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Tous les meubles et appareils ménagers sont inclus dans le prix indiqué. Cela permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de continuer à louer la propriété sans frais supplémentaires pour l'ameublement et l'équipement.
La gestion professionnelle par étapes se poursuit jusqu'en novembre 2026, offrant aux acheteurs qui recherchent un bien d'investissement bien géré un avantage supplémentaire.
Accessoires et accessoires:
L'appartement impressionne par un intérieur clair et contemporain aux tons neutres doux. Le sol en bois et les meubles harmonieusement coordonnés créent une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le salon ouvert comprend un canapé confortable, une télévision murale, des meubles de rangement et une salle à manger complète pour quatre personnes. La cuisine équipée dispose de fronts simples, d'un grand réfrigérateur, d'une plaque de cuisson électrique, d'un évier, de rayonnages ouverts, d'une bouilloire et d'un équipement de cuisine de base.
Les deux chambres sont meublées avec des lits doubles et reçoivent beaucoup de lumière naturelle à travers de grandes portes de balcon vitrées. Chaque chambre est équipée de la climatisation et d'une télévision murale, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté pour les familles, les clients de vacances et les locations. Un grand rangement est fourni par plusieurs armoires, y compris un placard spacieux avec des portes coulissantes miroirs dans l'une des chambres. Les fenêtres sont équipées de rideaux et de rideaux sombres, permettant une régulation flexible de la lumière du jour et de l'intimité. Les radiateurs soutiennent également la vie confortable tout au long de l'année.
La salle de bains est conçue dans un style moderne et neutre et dispose d'une grande douche en verre avec une pomme de douche, un lavabo mural, un grand miroir et un espace de rangement pratique.
Une caractéristique particulièrement attrayante est les trois balcons séparés situés sur trois côtés de l'appartement. Cette disposition offre de multiples espaces extérieurs, une meilleure ventilation naturelle et différentes vues de la ville et des montagnes environnantes.
Lieu:
Étapes Batumi est situé dans la zone en développement du nouveau boulevard, à environ 150 mètres de la plage de la mer Noire. Le parc Lech et Maria Kaczyński, les magasins, les supermarchés, les cafés, les restaurants et les transports en commun sont tous à proximité. Cela rend l'emplacement approprié à la fois pour la résidence permanente ainsi que pour les vacances et les locations.
Le complexe résidentiel de classe affaires offre un large éventail d'installations de vie, de loisirs et commerciales. Elles comprennent une réception, un service de sécurité 24h/24, un jardin botanique paysagé, un centre d'affaires, un restaurant, des services d'hôtel, un parking, une aire de jeux pour enfants, une piscine, un sauna, un hammam, un café et un studio de fitness.
Les résidents ont également accès à quatre ascenseurs à grande vitesse avec alimentation d'urgence indépendante. Des salles spéciales de protection contre l'incendie dotées d'un approvisionnement en oxygène d'urgence assurent un niveau de sécurité supplémentaire dans le bâtiment.
Divers :
Cet appartement est particulièrement bien adapté pour les familles, les groupes et les hôtes de vacances, car il offre deux chambres séparées, trois balcons, un mobilier entièrement équipé, et un emplacement proche de la plage. Les vues attrayantes de l'étage élevé, le design moderne et l'infrastructure de type hôtel augmentent son potentiel pour les locations à court et à long terme.
La gestion existante par étapes jusqu'en novembre 2026 peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs qui préfèrent une solution immobilière pratique et gérée par des professionnels.
Batumi continue d'attirer des acheteurs internationaux, notamment grâce à la croissance du secteur touristique, au développement des infrastructures, à la compétitivité des prix immobiliers par rapport à de nombreux sites côtiers européens, au processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers et à des coûts de propriété relativement faibles. Les propriétés situées près de la plage dans la région de New Boulevard peuvent bénéficier d'une demande de location soutenue et d'un potentiel d'appréciation à long terme à mesure que le quartier environnant se développe. En tant qu'agence immobilière entièrement établie basée à Batumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une connaissance directe du marché local et d'un soutien personnel. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visionnements privés, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
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