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Propriété premium - Paris, 16ème arrondissement (district de Muett/Trocadrero)
1. Résumé (résumé)
Facilité d'investissement Premium dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris
Immeuble multifonctionnel: immobilier résidentiel et de bureau, parking
Revenus locatifs stables et diversifiés
Les locataires de haut niveau, y compris les structures internationales et institutionnelles
Augmentation potentielle de la valeur due à l'optimisation et à la réévaluation du bail
La rétention de capitaux à long terme sur un marché européen clé
2. Emplacement et contexte du marché
Paris, le 16ème arrondissement - l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville
Müette/Trocadero – adresse haut de gamme reconnue internationalement
Demande élevée de:
internationaux relatifs
missions diplomatiques
riches clients privés
Excellente accessibilité des transports et proximité du centre d'affaires de Paris
Un environnement juridique et locatif transparent et stable en France
L'adresse exacte de l'objet n'est pas divulguée à ce stade (hors marché).
3. Description de l'objet
Nombre de lots principaux: 16
Superficie totale : 4,901 m2
Structure de l'installation:
Bureaux
Appartements haut de gamme
Places de stationnement, salles de stockage, salles de service
Bâtiment parisien classique à haute valeur architecturale et historique
4. Situation actuelle en matière de location
La majeure partie de la zone est louée
Profil de qualité des locataires:
structures institutionnelles internationales
Groupes financiers et d'assurance
missions diplomatiques
Le nombre limité de postes vacants crée un potentiel immédiat de croissance des recettes
Sources diversifiées de revenus (immobilier résidentiel et de bureaux)
5. Attractivité des investissements
Offre limitée dans le quartier premium de Paris
Protection des capitaux dans une juridiction européenne stable
Revenu stable avec potentiel de croissance
L'indexation des loyers comme protection contre l'inflation
Une occasion rare d'investir dans un actif premium à Paris
Combinaison du revenu stable et du potentiel de croissance de la valeur
Haute liquidité et attrait des investissements internationaux
