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Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une villa de luxe nouvellement construite dans l'une des destinations côtières les plus désirables de l'Istrie. Situé sur un terrain de 745 m2 dans un endroit calme et surélevé, cette élégante résidence offre 300 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu avec une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique et le paysage méditerranéen environnant.
Conçue pour la vie moderne, la villa s'étend sur deux niveaux, combinant une architecture sophistiquée, des finitions haut de gamme et une efficacité énergétique exceptionnelle. Entièrement meublé avec des meubles design de haute qualité et équipé aux plus hauts standards, la propriété est prête pour une occupation immédiate.
Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage au sol installé dans toute la maison et à la climatisation dans chaque chambre.
L'espace extérieur magnifiquement paysagé est conçu pour la détente et le divertissement, avec une piscine chauffée d'environ 50 m2, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, des toilettes extérieures invités et un parking fermé privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa est la vaste terrasse sur le toit de 100 m2 avec vue panoramique sur la mer. Il a été entièrement préparé pour l'installation d'un jacuzzi, avec toutes les connexions utilitaires en place et la structure renforcée déjà achevée.
Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement à distance de marche des belles plages et du centre animé de Medulin, accessible en environ dix minutes à pied.
Construite sans compromis en utilisant des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, cette maison exceptionnelle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.
Avec son emplacement prestigieux, sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues spectaculaires sur la mer et son excellent potentiel de location de vacances, cette villa remarquable représente une opportunité idéale en tant que résidence privée luxueuse ou bien en tant que propriété d'investissement hautement rentable sur la côte istrie.
Réf: RE-U-48753Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Piscine, Spa, Chauffage au sol, Moderne
