villa de 5 chambres 240 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie

$1,63M

$6,797/m²

villa de 5 chambres 240 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2925005

Dernière actualisation: 23/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Omisalj
Adresse

Krk

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

100 m²

Description

Maison nouvellement construite à seulement 25 mètres de la mer! – Cette propriété dispose de deux appartements avec accès direct à la plage.
La superficie totale est de 240 m2. Terrain autour est 100 s.qm.

La maison est conçue avec deux appartements séparés qui peuvent fonctionner indépendamment ou en une seule unité.
Le premier appartement comprend un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, deux chambres et deux salles de bains.
Le deuxième appartement s'étend sur deux étages, offrant trois chambres, trois salles de bains, et un salon avec une cuisine et un coin repas.
Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse couverte et fermée, tandis que le premier étage dispose d'une terrasse couverte spacieuse avec vue panoramique sur la mer.
Le jardin est préparé pour une installation jacuzzi.

La maison sera entièrement équipée et meublée, y compris des refroidisseurs de vin spéciaux. Il est construit avec des matériaux supérieurs et dispose de fenêtres en PVC de haute qualité, chauffage au sol, une pompe à chaleur, et trois capteurs solaires. En outre, la maison est équipée de quatre climatiseurs pour un confort optimal.

Situé à Omišalj, le seul établissement dans le golfe de Rijeka visible de toutes les directions, cet établissement offre une expérience de vie unique. Perché à 85 mètres d'altitude sur le côté nord-ouest de l'île de Krk, la ville surplombe une baie de près de trois kilomètres. L'histoire d'Omišalj's remonte à des dizaines de milliers d'années, et sa structure urbaine médiévale est bien préservée. Le charmant centre-ville, avec ses rues étroites, est une zone piétonne seulement, ajoutant à son attrait intemporel. Depuis les falaises surélevées de la ville, il y a une vue panoramique imprenable sur la baie de Kvarner.

Réf: RE-U-32856

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Omisalj, Croatie

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Coût de la propriété

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