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Trouver des biens immobiliers authentiques en Croatie à vendre signifie rechercher des propriétés qui capturent parfaitement l'esprit pacifique et traditionnel de la Méditerranée. Cette belle maison en pierre avec piscine à Sveti Lovreč est un excellent choix pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier haut de gamme en Croatie à vendre.
Construite à l'origine en 2017 et rénovée avec soin selon les normes modernes en 2023, la villa offre une surface habitable totale de 168 mètres carrés sur un terrain confortable de 650 mètres carrés, offrant beaucoup d'espace extérieur pour profiter du soleil Istrie.
Sveti Lovreč lui-même est un joyau caché dans l'Istrie occidentale, caché à quelques minutes en voiture de célèbres villes côtières comme Poreč, Vrsar et Rovinj. Elle est l'une des villes médiévales les mieux préservées de la région, entourées de vignobles vallonnés, d'oliviers et de nature intacte. La propriété est également située à proximité du Fjord Lim, une magnifique réserve marine protégée célèbre pour sa beauté naturelle unique. Située dans un village calme à seulement onze kilomètres et demi de la mer, cette villa allie l'architecture locale classique et le confort moderne de la maison.
La disposition de la maison est répartie sur deux étages bien planifiés. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée accueillant mène à une salle de bains, une toilette invités, une salle de rangement pratique et une chambre confortable. Le coeur de la maison est l'espace de vie ouvert, qui relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux. De grandes portes s'ouvrent directement du salon sur une terrasse couverte et une zone de bain de soleil près de la piscine, créant une extension naturelle de l'espace de vie intérieur. Un escalier intérieur vous emmène à l'étage supérieur, qui dispose de trois autres chambres et deux salles de bains, y compris une salle de bains privative pour la chambre principale. Une des chambres supérieures possède également son propre balcon privé avec une belle vue sur la campagne environnante.
La cour magnifiquement paysagée est conçue pour la vie et la détente en plein air. Il dispose d'une piscine privée de 30 mètres carrés, d'une cuisine d'été extérieure avec une cheminée en pierre traditionnelle, d'une terrasse couverte et d'un parking dédié pour deux véhicules. Il y a aussi un bâtiment auxiliaire pratique dans la cour utilisé pour stocker les chaises longues et l'équipement de piscine. Le jardin s'étend sur 505 mètres carrés, offrant une oasis privée facile à entretenir.
La villa est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité inclus dans le prix, ce qui la rend complètement prête à emménager. Pour le confort de toute l'année, la maison est équipée de climatiseurs inverter efficaces dans chaque pièce pour le chauffage et le refroidissement. Les propriétaires actuels ont également accordé une attention particulière à la création d'une atmosphère chaleureuse avec un éclairage intérieur et extérieur soigneusement planifié. Cet emplacement paisible offre le meilleur des deux mondes, vous donnant une retraite tranquille dans la nature tout en gardant l'essentiel quotidien, les magasins et les restaurants à portée de main à Sveti Lovreč, tandis que les plages de Poreč et Vrsar sont à seulement quinze minutes en voiture.
Réf: RE-U-47957-1Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Maison en pierre, Moderne
