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Cette offre immobilière haut de gamme dispose d'une villa design exclusivement décorée à vendre à Krasica, un quartier résidentiel hautement souhaitable près de la ville de Rijeka. Situé dans une position de cul de sac élevée et paisible, ce tout nouveau projet de construction couvre une surface habitable totale de 292 mètres carrés sur un terrain privé de 442 mètres carrés, offrant aux résidents une vue panoramique imprenable et dégagée sur la mer Adriatique.
Distinguée de l'évolution du marché, cette propriété construite sur mesure a été entièrement conçue pour la vie privée de luxe plutôt que la revente spéculative. Tous les détails structuraux et décoratifs ont été méticuleusement exécutés en utilisant des matériaux de construction de haut niveau, des équipements techniques de pointe et une approche sophistiquée de l'esthétique intérieure. Les espaces de vie intérieurs ont été sélectionnés en collaboration directe avec un designer d'intérieur professionnel, avec des meubles haut de gamme sur mesure fabriqués exclusivement par la célèbre société Ritex.
La disposition architecturale s'écoule intelligemment sur trois niveaux entièrement utilisés, comprenant un sous-sol multifonctionnel, un grand rez-de-chaussée et un étage supérieur privé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon et un espace cuisine de cinquante-deux mètres carrés, encadrés par des murs en verre au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant le magnifique paysage marin. D'élégantes barrières en verre rehaussent le caractère contemporain élégant de l'espace, qui abrite également une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée. L'étage supérieur est dédié au repos et à l'intimité, abritant trois chambres spacieuses qui s'ouvrent chacune directement sur un balcon panoramique vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bains familiale moderne.
Ajouter une valeur d'actif extraordinaire à la propriété est le niveau impressionnant du sous-sol, qui dispose d'un garage sécurisé de quatre-vingts mètres carrés et d'une salle de stockage de vingt-cinq mètres carrés. L'espace garage a été entièrement terminé et transformé en un luxueux salon de loisirs multifonctionnel et un centre de divertissement privé. Cette zone sociale contrôlée par le climat est entièrement équipée d'une grande cheminée traditionnelle et d'un barbecue intérieur, d'un système sonore professionnel, d'un projecteur multimédia intégré, d'une table de billard premium, de fléchettes, d'une cuisine dédiée, d'une salle de bains privative et d'un puissant système de contrôle du climat indépendant.
Les spécifications techniques et les systèmes d'efficacité énergétique de cette maison intelligente sont au sommet absolu de l'ingénierie moderne. La villa est équipée d'une pompe à chaleur Mitsubishi avancée de onze kilowatts qui alimente un réseau complet de chauffage au sol, complété par le refroidissement par des convecteurs à ventilateur intégrés. La propriété dispose d'une menuiserie triple vitrage haute performance pour une isolation thermique et acoustique maximale, et elle est entièrement alimentée par sa propre centrale solaire à six points deux kilowatts, assurant des frais généraux minimums et un rendement énergétique exceptionnel.
La villa est parfaitement intégrée dans un établissement privé d'élite composé de vingt-quatre résidences familiales de luxe nouvellement construites. Ce quartier très sécurisé et peu fréquenté offre un environnement idéal pour des acheteurs internationaux exigeants qui recherchent une intimité absolue, un luxe moderne et une qualité de vie sans compromis sur la côte croate.
Réf: RE-U-47888Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Stockage, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
