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Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre une combinaison parfaite d'intimité, d'élégance et de confort suprême sur la belle côte adriatique. Bénéficiant d'une généreuse surface de construction brute de 200 mètres carrés, ce domaine impressionnant est niché dans un quartier calme et très désirable de Malinska sur l'île de Krk, situé à seulement 1000 mètres de la mer cristalline. Construite sur un terrain spacieux de 726 mètres carrés, la propriété offre un équilibre parfait entre le design architectural moderne et un style de vie méditerranéen authentique, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie.
Open-Concept Rez-de-chaussée conçu pour la vie sociale et extérieureL'intérieur de cette villa de luxe en Croatie est élégamment divisé en deux étages fonctionnels et joliment aménagés conçus pour maximiser le flux spatial et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne haut de gamme avec un coin repas lumineux. De vastes murs en verre au plafond relient l'intérieur avec une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, créant le cadre ultime pour les dîners en famille en plein air et divertissant. Ce niveau abrite également une chambre d'hôtes élégante, une salle de bains moderne et une salle de rangement pratique.
Elite Upper Floor Sanctuary avec jacuzzi privé et grande terrasse vue sur la merUn escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui est entièrement conçu comme une oasis de détente privée. Ce niveau dispose de deux luxueuses suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de finitions premium. Le joyau de la couronne de cet étage est une terrasse spectaculaire de 67 mètres carrés qui offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Adriatique. Cet espace extérieur expansif est équipé d'une terrasse privée de bain de soleil et d'un jacuzzi de luxe haut de gamme, offrant un cadre inégalé pour le étoilement et la relaxation ultime au-dessus du paysage méditerranéen.
Hédonisme privé Oasis de jardin avec grande piscineLes terrains extérieurs de cette propriété premium ont été méticuleusement planifiés pour servir de paradis hédoniste privé pendant les mois chauds de l'été. Le centre du jardin magnifiquement paysagé est une grande piscine de 40 mètres carrés bordée d'un vaste espace de bains de soleil contemporain. Complété par la cuisine extérieure, les terrasses en pierre premium et l'élégant aménagement paysager méditerranéen, cette cour sécurisée assure une intimité complète et un confort maximum pour les résidents et les invités.
Services collectifs exclusifs et potentiel d'investissement immobilier à haut rendementLa villa fait partie d'un complexe de villégiature privé d'élite soigneusement planifié composé de seulement cinq maisons de luxe. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à un incroyable éventail d'installations communautaires privées fermées au grand public, conçues pour des loisirs actifs et des divertissements multigénérationnels. Ce complexe sécurisé comprend des courts de tennis et de basket-ball professionnels, un mini-golf, un terrain de bocce traditionnel, une salle de sport en plein air entièrement équipée et un parc pour enfants sûr et moderne. Cette micro-implantation exceptionnelle, combinée avec des équipements de bien-être cinq étoiles et des caractéristiques uniques de la station balnéaire, fait de la villa une occasion d'investissement exceptionnelle. Il est parfaitement préparé pour le plaisir personnel ou pour réaliser des retours exceptionnels sur le marché de la location touristique haut de gamme.
Réf: RE-U-47828Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Salle de gym, Spa, Jardin, Moderne
