Villa 250 m² Mokosica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain1 700 m²
Description
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Villa destinée à une reconstruction complète sur la PREMIÈRE ligne maritime à Dubrovnik (région de Mokosica) avec un quai privé pour un bateau jusqu'à 12 mètres de long.
La région de Mokosica est l'abri parfait pour un yacht dans la région de Dubrovnik, non loin du centre-ville !
C'était un lieu apprécié des capitaines croates depuis la nuit des temps. Ils construisaient leurs villas-palazzos sur les rives de la baie de Mokosica et beaucoup de ces villas (maisons de capitaine) constituent encore le style architectural de la Dalmatie du Sud et de Dubrovnik.
C'est l'un de ces bâtiments en bord de mer avec une superficie de 250 m2 et un terrain relativement grand de 1 700 m2.
Entre la mer et le bâtiment - il y a une aire de jeux pour enfants.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Son âge est de 135 ans. Pas très ancienne en comparaison avec de nombreuses villas de capitaine environnantes mais déjà avec un peu d'histoire.
Un grand terrain implique de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut y avoir une piscine avec une cuisine d'été et une salle à manger, un espace barbecue, une salle de jeux. zone, un parking avec un garage et des bâtiments supplémentaires.
C'est un endroit idéal pour les villas de luxe pour les propriétaires de yachts.
Mise à jour le 09/11/2018
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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