Traduire
Deutsch
English
Русский
Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle à Medulin, une première opportunité immobilière située à seulement 500 mètres de la mer Adriatique.
Située dans le prestigieux quartier de Pješčana Uvala, cette résidence contemporaine offre un style de vie sophistiqué dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées d'Istrie, en Croatie.
La propriété s'étend sur une superficie totale généreuse de 470 mètres carrés sur un terrain spacieux de 816 mètres carrés, mélangeant parfaitement le design architectural moderne avec la beauté naturelle de la péninsule d'Istrie.
Medulin est réputée pour son riche patrimoine culturel et sa transformation d'un village de pêcheurs traditionnel en une destination méditerranéenne de premier plan. Cette maison de luxe offre une retraite paisible de l'agitation de la vie urbaine tout en restant commodément à proximité des centres dynamiques de Pula et des trésors archéologiques protégés de la péninsule de Vižula. La maison est soigneusement répartie sur trois niveaux fonctionnels conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort.
Le sous-sol comprend un garage privé, une salle de sport dédiée, une salle de billard pour les divertissements, une salle de bains et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, un coin repas et un grand salon, à côté d'une chambre d'hôtes avec salle de bains privative et penderie. L'étage supérieur est dédié au repos, abritant quatre chambres spacieuses supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bains privée.
À l'extérieur, le jardin méticuleusement aménagé est entièrement clôturé pour l'intimité et dispose d'une piscine privée avec un espace de bain de soleil dédié. Cette propriété représente un choix idéal pour une maison familiale haut de gamme ou un investissement lucratif dans le marché de location de vacances de luxe. La villa est offerte à son stade final de construction sans mobilier, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'aménagement intérieur à ses goûts et préférences.
Réf: RE-U-45472Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Salle de gym, Jardin, Moderne
