Luxe moderne Villa Près de la mer – V52 Près d'Umag, à seulement 400 m de la plage dans un complexe 4 étoiles!
Cette élégante villa moderne offre 455 m2 de surface habitable totale sur un terrain de 198 m2, situé dans une station exclusive à seulement 400 mètres de la plage près d'Umag.
En entrant en Istrie du nord-ouest, le premier endroit que vous rencontrerez est Savudrija – un charmant village de pêcheurs riche en histoire. D'abord mentionnée au XIIe siècle, la région a des vestiges archéologiques datant de l'âge de pierre. Le littoral accidenté, le plus souvent rocheux, est parsemé de petites plages de galets et entouré de végétation méditerranéenne luxuriante, attirant les visiteurs de retour année après année.
La villa est située dans une station balnéaire prestigieuse et dispose de quatre chambres, réparties sur cinq étages reliés par un ascenseur. Il combine une construction de haute qualité avec un aménagement soigneusement conçu pour assurer le confort, le luxe et la fonctionnalité.
Aménagement de la salle:
Sous-sol : grande salle de divertissement (salle de jeux), cave à vin et salle de bains.
Rez-de-chaussée inférieur: buanderie, salle de bains, espace de rangement et garage.
Rez-de-chaussée : trois chambres, chacune avec une salle de bains privative, et une grande terrasse.
Premier étage: chambre principale avec salle de bains privative, un grand salon ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une toilette supplémentaire.
Deuxième étage: salle de bains et un grand toit-terrasse avec une piscine privée.
Les équipements supplémentaires de la station comprennent:
deux grandes piscines communes, dont l'une est la plus longue piscine à débordement d'Europe avec vue panoramique sur la mer
un centre de fitness ultramoderne
un restaurant exclusif offrant des réductions spéciales pour les propriétaires de villa
une courte distance de marche de la plage
Cette propriété offre une occasion rare de posséder une luxueuse maison côtière dans l'un des endroits les plus souhaitables de l'Istrie, combinant intimité, vie moderne, et l'accès à des équipements de classe mondiale.
Réf: RE-U-41328
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
