villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale340 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa ultramoderne à Medulin en 1ère ligne de mer !
Cette villa nouvellement construite offre 340 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Elle offre des matinées inoubliables en sirotant un café tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et des soirées sereines sous le ciel étoilé sur sa terrasse spacieuse.
La villa est entièrement équipée avec des matériaux et des meubles de haute qualité, de la cuisine aux chambres.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, une cuisine et un coin repas avec vue panoramique sur la mer. De grandes portes vitrées mènent à la terrasse et à la piscine à débordement chauffée, qui donne également sur la mer.
De plus, certaines des chambres sont situées à ce niveau.
Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres, dont la plupart offrent une vue imprenable sur la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, garantissant un confort maximal avec un design élégant et des équipements haut de gamme.
Le niveau le plus bas, situé au sous-sol, est conçu pour répondre aux besoins de tous les âges. Cet espace comprend un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants, équipée de divers jeux, dont une PlayStation 5 et un grand écran. Cet étage comprend également une petite cuisine.
Le territoire autour de la villa est de 500 m².
DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage et climatisation sont installés dans chaque pièce, soigneusement conçus pour maintenir l'esthétique de la villa.
- Des pompes à chaleur sont installées.
- Piscine à débordement chauffée.
- La villa est vendue entièrement meublée.
- Volets électriques dans presque toutes les pièces.
SITUATION : Le futur propriétaire de la villa appréciera d'avoir toutes les commodités essentielles à distance de marche, y compris des magasins, une clinique, des restaurants, une banque et, bien sûr, de belles plages et des bars de plage.
Distance de l'aéroport de Pula : 15 km
Distance de la ville de Pula : 5 km
Réf. : RE-U-34403
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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