villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$2,92M

$8,603/m²

villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3261024

Dernière actualisation: 31/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

340 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Villa ultramoderne à Medulin sur la 1ère ligne de la mer !

Cette villa nouvellement construite offre 340 m2 d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Il offre des matins inoubliables sirotant du café tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et de soirées sereines sous le ciel étoilé sur sa terrasse spacieuse.
La villa est entièrement équipée de matériaux et d'ameublement de haute qualité, de la cuisine aux chambres.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, une cuisine et un coin repas avec vue panoramique sur la mer. De grandes portes vitrées mènent à la terrasse et à la piscine à débordement chauffée, qui donne également sur la mer.
En outre, certaines des chambres sont situées sur ce niveau.

Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres, dont la plupart offrent une vue imprenable sur la mer. Chaque chambre a sa propre salle de bains privative, assurant un confort maximum avec un design élégant et des équipements haut de gamme.

Le niveau le plus bas, situé au sous-sol, est conçu pour répondre aux besoins de tous les âges. Cette zone dispose d'une zone de bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'une salle de jeux pour enfants, équipée de différents jeux, dont une PlayStation 5 et un grand écran. Cet étage comprend également une petite cuisine.

Le territoire autour de la villa est de 500 m2.

DÉTAILS TECHNIQUES:

Le chauffage et le refroidissement sont installés dans chaque chambre, soigneusement conçus pour maintenir l'esthétique de la villa.
Des pompes à chaleur sont installées.
Piscine à débordement chauffée.
La villa est vendue entièrement meublée.
Volets électriques dans presque toutes les pièces.

LOCATION: Le futur propriétaire de la villa profitera de toutes les commodités essentielles à distance de marche, y compris des magasins, une clinique, des restaurants, une banque, et, bien sûr, de belles plages et des bars de plage.

Distance de l'aéroport de Pula: 15 km
Distance de la ville de Pula: 5 km

Ref: RE-U-34403

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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