villa de 5 chambres 340 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie
$3,17M
$9,320/m²
;
ID: 3261024
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/10/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Village
    Opcina Medulin
  • Adresse
    centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    6
  • Superficie totale
    Superficie totale
    340 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    500 m²

Description

Ultramodern villa in Medulin on the 1st line to the sea!

This newly built villa provides 340 m² of living space spread across three levels. It offers unforgettable mornings sipping coffee while enjoying stunning sea views and serene evenings under the starry sky on its spacious terrace.
The villa is fully equipped with high-quality materials and furnishings, from the kitchen to the bedrooms.

On the ground floor, there is an open-plan living room, kitchen, and dining area with panoramic sea views. Large glass doors lead out to the terrace and the infinity heated swimming pool, which also overlooks the sea.
Additionally, some of the bedrooms are located on this level.

A staircase leads to the first floor, where you'll find three bedrooms, most of which offer breathtaking sea views. Each bedroom has its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort with elegant design and top-notch amenities.

The lowest level, situated in the basement, is designed to meet the needs of all ages. This area features a wellness zone with a jacuzzi and sauna, as well as a playroom for children, equipped with various games, including a PlayStation 5 and a large screen. This floor also includes a small kitchen.

Territory around the villa is 500 sq.m.

TECHNICAL DETAILS:

  • Heating and cooling are installed in every room, carefully designed to maintain the villa's aesthetic.
  • Heat pumps are installed.
  • Heated infinity pool.
  • The villa is sold fully furnished.
  • Electric shutters in almost every room.

LOCATION: The villa’s future owner will enjoy having all essential amenities within walking distance, including shops, a clinic, restaurants, a bank, and, of course, beautiful beaches and beach bars.

Distance from Pula Airport: 15 km
Distance from the city of Pula: 5 km



Ref: RE-U-34403

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Localisation sur la carte

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie
Épiceries
Alimentation et boissons
Loisirs

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Agence
San Patrik Real Estate
Langues
English, Hrvatski