Villa 11 chambres 505 m² Opcina Vir, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres11 -
Salles de bains9 -
Superficie totale505 m²
Description
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Nouvelle villa moderne avec 4 appartements de luxe, à 20 mètres de la mer, sur l'île de Vir !
Située à deux pas, à seulement 20 mètres de l'étreinte azur de l'Adriatique, cette villa de luxe sur l'île enchanteresse de Vir promet un rendez-vous inoubliable avec la beauté côtière immaculée que Vir offre.
Vir, célébrée comme un joyau radieux au sein de l'archipel de Zadar, est une tapisserie de plages magnifiques entourées de forêts de pins parfumées et d'une flore méditerranéenne verdoyante.
Cette propriété exclusive, actuellement en construction, bénéficie d'un emplacement enviable, à seulement 25 kilomètres de la ville animée de Zadar et à 35 kilomètres de l'aéroport de Zadar, assurant des connexions transparentes vers des destinations mondiales.
Un mélange harmonieux de luxe, de confort et d'un environnement à couper le souffle, cette propriété offre un sanctuaire idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier exclusif.
Composée de quatre appartements distincts, chacun disponible à l'achat individuel :
S1, rez-de-chaussée : S'étendant sur 151,85 mètres carrés, comprenant trois chambres, trois salles de bains, un espace de vie fusionnant avec la cuisine et la salle à manger, une terrasse couverte et une cour de 50 mètres carrés. PRIX : 713 325 €.
S2, premier étage : S'étendant sur 87,70 mètres carrés, offrant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, une terrasse couverte et un enclave de rangement. PRIX : 400 000 €.
S3, premier étage : D'une superficie de 91,70 mètres carrés, comprenant un espace de vie avec cuisine et salle à manger intégrées, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres, une terrasse couverte et un enclave de rangement. PRIX : 420 000 €.
S4, deuxième étage, Penthouse : 176,05 m², comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, une terrasse couverte et un espace de rangement. PRIX : 792 225 €.
Avec sa fusion inégalée d'emplacement, de luxe et de confort, cette villa présente non seulement un investissement judicieux dans le tourisme, mais aussi une chance de créer des souvenirs inestimables pour ceux qui recherchent une retraite de luxe le long de la côte adriatique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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