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Maison avec piscine à vendre dans la région de Labin, située à 9 km de la mer, offrant une surface habitable totale de 188 m2 sur un terrain spacieux de 1 207 m2. Situé sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines vertes se mêlent à la mer Adriatique, cette propriété bénéficie d'une position unique près de la ville historique de Labin, à quelques minutes en voiture des plages de galets blancs de Rabac. Labin est connu pour sa riche histoire, son atmosphère artistique et son contraste charmant entre les influences anciennes et modernes, ce qui rend cette région hautement désirable tant pour la vie que pour le tourisme.
La maison nouvellement construite est située dans un établissement paisible entouré de nature, de maisons familiales et de propriétés de vacances, offrant une intimité tout en restant proche des commodités essentielles. Conçue comme un seul logement sur deux étages, la maison dispose d'un intérieur lumineux et aéré rempli de lumière naturelle et terminée à un niveau de construction élevé. Le rez-de-chaussée offre un salon ouvert, un coin repas et une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle technique ou de stockage. Le premier étage comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une terrasse ombragée par une pergola.
Le jardin paysager est soigneusement conçu et magnifiquement entretenu, créant un environnement extérieur harmonieux. Une piscine de 36 m2 avec un coin bain de soleil forme la pièce maîtresse du jardin, complétée par un élégant coin salon avec cheminée ouverte, idéal pour la détente et le divertissement. Grâce à son excellent emplacement, sa construction de haute qualité et ses espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale confortable ou comme un investissement précieux pour la location touristique dans la région de Labin.
Réf: RE-U-44843Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
