villa de 3 chambres 140 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale140 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Русский
Villa de plain-pied avec piscine, achevée en 2022.
La surface totale est de 140 m². Le terrain est de 900 m².
La maison se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse extérieure couverte avec une belle vue sur la nature.
L'extérieur de la maison se compose également d'une piscine de 24 m2, d'une douche extérieure et d'une petite cuisine d'été avec barbecue.
Le chauffage et la climatisation dans la maison sont organisés par climatisation et chaque pièce, à l'exception des chambres, dispose du chauffage au sol.
La maison est entourée d'un jardin paysager avec aire de jeux pour enfants et deux places de parking privées.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Cette maison est une excellente opportunité pour la vie de famille, une pause du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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