villa de 3 chambres 151 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$599,598

$3,971/m²

villa de 3 chambres 151 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 3369061

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

151 m²
Superficie du terrain

200 m²

Description

KRALJEVICA - Villa jumelée de 151 m2 avec piscine, à seulement 200 mètres de la mer

Nous offrons exclusivement un projet de luxe de villas semi-détachées à Kraljevica, banlieue de Rijeka, à distance de marche de la mer! Situé dans un endroit paisible, le projet comprendra au total 6 villas jumelées, chacune d'une habitation de deux étages.

Chaque unité est construite selon les dernières normes de construction, avec une terrasse privée et une piscine, dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé selon les préférences de l'acheteur. Les villas auront deux places de parking, vue sur la mer depuis le premier étage, mobilier haut de gamme, et la mer est à seulement quelques centaines de mètres.

L'accent est mis sur l'indépendance énergétique potentielle de chaque unité en raison d'un rendement énergétique élevé, et la conception permet d'ajouter facilement un système photovoltaïque pour la production d'électricité ou le chauffage solaire de l'eau.

Chaque habitation de deux étages aura une superficie totale de 151 m2, avec piscine privée et jardin (chaque villa semi-détachée a sa propre piscine et jardin, allant de 140 m2 à 350 m2, avec la taille prédéterminée pour chaque unité).

Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose d'un coin entrée, salon avec coin repas, WC, escalier, terrasse couverte, et une terrasse à découvert avec une piscine. Le premier étage comprend un couloir, une chambre principale avec salle de bains privative et une grande terrasse, deux chambres doubles et une salle de bains commune.

L'achèvement des travaux est prévu pour la deuxième moitié de 2024.
Emplacement parfait pour le marché local et international.

Réf: RE-U-37749

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Rijeka

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