villa de 3 chambres 172 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€655,000

€3,808/m²

villa de 3 chambres 172 m² Porec, Croatie

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ID: 2883589

Dernière actualisation: 19/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

172 m²
Superficie du terrain

778 m²

Description

Nouvelle villa à Poreč, à 6 km de la mer !

Découvrez une oasis de luxe et de confort dans cette superbe villa située à seulement 10 minutes de la pittoresque côte adriatique, près de la ville de Poreč. Avec une surface habitable de 172 m², cette villa est située sur un terrain spacieux de 778 m², offrant l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer.

Le rez-de-chaussée présente un aménagement fonctionnel qui comprend une entrée, des toilettes invités, une chambre avec une salle de bain attenante, une buanderie et un espace de vie ouvert parfaitement relié à la salle à manger et à la cuisine. De grandes portes vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès aux terrasses couvertes et découvertes. Profitez de l'intimité et du luxe de ces terrasses, que vous vous détendiez avec vue sur le jardin ou que vous preniez un bain rafraîchissant dans la belle piscine adjacente à la terrasse couverte.

Cette villa est équipée d'équipements modernes, notamment de systèmes de chauffage au sol électrique et de climatisation, garantissant une température confortable toute l'année. De plus, les préparatifs pour une cheminée renforcent encore l'ambiance de confort et de luxe.

La villa devrait être achevée d'ici la fin de 2024.

Sans aucun doute, cette villa près de Poreč offre le mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort, offrant à ses résidents ou invités une expérience unique de vie méditerranéenne luxueuse. Située à proximité de la ville historique et culturellement riche de Poreč, avec ses belles plages adriatiques, cette villa est l'endroit idéal pour profiter du rythme de vie méditerranéen.

Ref:RE-U-30199

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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