Villa 4 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$789,689

$5,265/m²

Villa 4 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3243602

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

420 m²

Description

Villa moderne à Sisan-Liznjan, à 3 km de la mer et non loin du centre de Pula et de l'aéroport international de Valtura.
Emplacement parfait pour la meilleure connectivité!

La surface totale est de 150 m2. Terrain de 420 m2.
Villa a été construite en 2020.

Villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a salon, cuisine et salle à manger. À travers le mur de verre plus grand, la lumière du soleil soulève l'espace et ajoute de la chaleur, et à travers cela s'étend une vue dégagée et le passage à la terrasse couverte, zone de bains de soleil et piscine, puis le jardin verdoyant bien entretenu et les oliviers. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace pour la vie quotidienne, il y a aussi deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont l'une a un accès direct à la piscine, ainsi qu'une toilette et une buanderie invités.
Du rez-de-chaussée décrit, nous montons l'escalier intérieur au premier étage, où il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont l'une a sa propre terrasse.

En plus d'offrir beaucoup d'intimité et de tranquillité, une piscine et une terrasse sur le côté de la maison, le jardin clôturé et paysager vous accueillera avec un grill mural et une table extérieure pour manger, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2-3 véhicules.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui représente une occasion idéale de louer et de poursuivre une entreprise déjà bien établie, et compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée de l'environnement et de la verdure qui fournit la paix supplémentaire, il peut être une grande opportunité pour la vie de famille.

Détails supplémentaires concernant la villa:

* L'isolation de la façade de 10 cm a été installée
* Des panneaux solaires ont été installés pour l'eau chaude, mais il est également prévu de chauffer toute la maison
* Climatiseurs dans chaque chambre
* Chauffage au sol électrique dans toute la maison
* Portun électrique
* Installations installées pour installer un système d'alarme et des caméras

Réf: RE-U-33804

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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