Luxe moderne Villa Près de la mer – V53 Près d'Umag, à seulement 400 m de la plage !
Cette superbe villa moderne offre 452 m2 de surface habitable sur un terrain de 215 m2, situé dans une station balnéaire prestigieuse près d'Umag. Situé à seulement quelques centaines de mètres de la côte, la propriété est conçue pour une vie luxueuse, avec une construction haut de gamme et un intérieur réfléchi sur cinq niveaux reliés par un ascenseur.
Entré en Istrie du nord-ouest, la première destination est Savudrija – un village de pêcheurs pittoresque au bord de la péninsule du nom. D'abord mentionnée au XIIe siècle, cette région contient des traces archéologiques datant de l'âge de pierre. Le littoral accidenté, le plus souvent rocheux, est parsemé de petites plages de galets et entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, ce qui en fait un endroit préféré pour les visiteurs de retour.
La villa comprend quatre chambres et dispose d'une disposition adaptée au confort, à l'élégance et à la fonctionnalité.
Aménagement de la salle:
Sous-sol: grande salle de divertissement (salle de jeux), cave à vin et salle de bains.
Rez-de-chaussée inférieur: buanderie, salle de bains, espace de rangement et garage privé.
Rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative, et une grande terrasse.
Premier étage: chambre principale avec salle de bains privative, un vaste salon ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une toilette supplémentaire.
Deuxième étage: salle de bains et un grand toit-terrasse avec piscine privée.
Les équipements de villégiature comprennent:
deux grandes piscines communes, dont la plus longue piscine à débordement en Europe avec vue panoramique sur la mer
un centre de fitness moderne entièrement équipé
un restaurant exclusif offrant des réductions pour les propriétaires de villa
distance de marche de la plage (à quelques minutes)
Cette propriété offre un mélange parfait de charme méditerranéen, de vie haut de gamme et de potentiel d'investissement. Que vous cherchiez une retraite privée ou une opportunité immobilière premium, cette villa est un choix exceptionnel.
Réf: RE-U-41327
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
