Villa solide dans le centre d'Opatija à seulement 100 mètres de la mer!
Villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, piscine, charmante pelouse verte.
La superficie totale est de 350 m2. Terrain autour est 450 m2.
Villa se compose d'un sous-sol, un haut rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier.
Au sous-sol il y a un studio entièrement décoré et meublé. Il y a aussi des salles d'outils, des salles de rangement et un garage qui peuvent être convertis si nécessaire.
Au premier étage (haut rez-de-chaussée) il y a un étage (appartement) de 130 m2, qui se compose de trois chambres, un salon, un couloir, une cuisine et une salle à manger, une salle de bains avec un WC, un débarras et une terrasse avec des escaliers menant à la cuisine.
Au deuxième étage (premier étage) il y a aussi un étage de 130 m2 qui est divisé en deux appartements. Les deux appartements sont de 68 m2 et la gauche se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, salle de bains avec WC et deux balcons. L'appartement à droite se compose d'une chambre avec sa propre salle de bains, une cuisine et salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC, deux balcons et des escaliers internes qui mènent au grenier, qui était autrefois les chambres mais est actuellement utilisé comme une salle de stockage.
Le jardin de 450 m2 est décoré de diverses plantes fruitières et d'une piscine avec un coin bain de soleil. Il y a deux voitures dans le jardin et deux places de parking dans le garage.
Pour le chauffage, il y a une unité au mazout, mais la plupart du chauffage est climatisé.
Excellente propriété non loin du centre d'Opatija, à quelques pas de Lungomare et de plage.
Réf: RE-U-37547
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
