Villa 1ère ligne unique à vendre dans la région d'Umag, au bord de la mer !
Juste dehors. Umag, une villa de 300 m2 sur un terrain de 2400 m2 est disponible à la vente.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès direct à une plage de pierre, il offre une vue imprenable sur le coucher de soleil et un vaste panorama sur la mer.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité, assurant confort et satisfaction à long terme. Conçu avec une architecture intemporelle, il s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant sous forme et en couleur.
La propriété se compose de deux logements, tous de plain pied.
La première comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un coin repas et un salon avec accès à une terrasse couverte.
La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, donnant également sur une terrasse couverte.
Le grand jardin clôturé est rempli de verdure luxuriante et de plantes méditerranéennes, renforçant le charme de la villa.
Avec son emplacement privilégié, sa disposition réfléchie et son ambiance accueillante, cette propriété est un choix idéal pour une maison familiale paisible ou un investissement précieux pour la location touristique.
Umag est une charmante ville en Istrie, située sur la partie la plus occidentale de la côte croate, offrant d'excellentes connexions avec d'autres pays européens. Connu pour son tourisme et ses sports, Umag possède une riche histoire qui se fait sentir tout en flânant dans ses rues pittoresques et ses promenades balnéaires pittoresques. Le mélange d'architecture historique et de développements côtiers modernes crée une atmosphère captivante.
La ville et ses environs bénéficient d'un climat méditerranéen doux, de nombreux ensoleillements et d'eaux exceptionnellement propres. Le littoral d'Umag est diversifié et étendu, avec une variété de plages, y compris le sable, les galets, la pierre, le béton et les rives rocheuses. Dans l'arrière-pays, les visiteurs trouveront de superbes forteresses au sommet des collines avec une vue imprenable et un passé fascinant, ainsi que de charmants endroits agrotouristiques offrant des spécialités locales authentiques et une chaleureuse hospitalité. La ville comprend 23 localités.
Réf: RE-U-36028
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
