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  5. villa de 5 chambres 310 m² Grad Pula, Croatie

villa de 5 chambres 310 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€825,000
€2,661/m²
;
villa de 5 chambres 310 m² Grad Pula, Croatie
21
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ID: 3262528
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    Krlezina

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    310 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    600 m²

Description

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Villa solide à Veruda à seulement 1 km de la mer !
Superficie totale de 310 m². Terrain de 600 m².
La villa a été construite en 1910, c'est un bâtiment austro-hongrois typique.

La villa se compose de deux unités résidentielles spacieuses, d'un garage, d'une véranda et d'un sous-sol avec un jardin de 600 m2.

Au sous-sol, il y a une cave de 40 m2 et une véranda/atelier de 50 m2. Le rez-de-chaussée supérieur se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir et d'une salle de bains avec une surface habitable totale de 110 m2. L'appartement est climatisé avec chauffage central au gaz, il est rénové et prêt à emménager ! Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces à rénover, composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir et d'une salle de bains avec une surface habitable totale de 110 m2. Sur le jardin de 600 m2, il y a une terrasse extérieure pavée avec un barbecue et un four à pain pour profiter de l'air frais pendant les mois chauds. Un garage de 25 m2 et une autre place de parking dans la cour.
Propriété à fort potentiel !

 

Réf:RE-U-34519

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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