villa de 5 chambres 450 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$967,596

$2,150/m²

villa de 5 chambres 450 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3424012

Dernière actualisation: 26/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

450 m²
Superficie du terrain

760 m²

Description

Villa de luxe avec piscine à vendre à Kastelir, près de Poreč, à seulement 4 km de la mer

Cette spacieuse villa de luxe de 450 m2 sur un terrain de 760 m2 est située dans un quartier paisible et magnifique de Kastelir, à seulement 4 km de la côte Adriatique.
La propriété comprend une maison principale et un appartement séparé. La maison principale dispose d'un grand salon avec vue sur la piscine et la zone de bain de soleil, une salle de bains, chambre, buanderie et espace de rangement au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse couverte.

L'appartement séparé de 48 m2 a sa propre entrée et comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. La villa est entièrement meublée et équipée, avec climatisation, chauffage, et la préparation de chauffage au sol tout au long. La cour paysagée est clôturée pour l'intimité.

Située sur la côte ouest de l'Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci près de Poreč, cette propriété est entourée de végétation méditerranéenne, d'oliviers, de vignes et de champs. Il offre une excellente opportunité pour une maison familiale paisible ou un investissement touristique lucratif dans un endroit recherché.

Réf: RE-U-39495

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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