Située dans la belle municipalité de Ližnjan, cette villa est nichée au bord d'un village, offrant une atmosphère paisible et privée. Ližnjan est entouré par la mer sur ses côtés sud et est, avec les municipalités de Medulin, Pula, et Marčana à proximité. La région dispose d'un littoral de 27,6 km avec de nombreuses criques, ce qui en fait une destination parfaite pour les amoureux de la nature.
Cette belle villa de vacances est située dans l'un des villages pittoresques de Ližnjan. Son emplacement au bord du village lui permet de border de belles prairies intactes, offrant un sentiment d'intimité et de tranquillité.
La villa s'étend sur 175 m2 sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert, y compris un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, parfait pour préparer vos repas préférés. En outre, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres plus spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.
L'espace extérieur complète le charme de cette villa, avec un jardin bien entretenu de 545 m2. Il comprend une piscine avec un coin bain de soleil, un espace repas extérieur et un barbecue en pierre pour profiter des repas en plein air. La propriété offre deux places de parking et est entourée d'un mur de pierre pour une plus grande intimité.
La villa est idéalement située, avec les plages les plus proches, l'aéroport, et la ville de Pula à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une excellente option pour un usage personnel ou pour une location réussie.
Ne manquez pas cette occasion !
Ref: RE-U-34126
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
