Villa 4 chambres 175 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale175 m² -
Superficie du terrain545 m²
Description
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Située dans la belle commune de Ližnjan, cette villa est nichée à la lisière d'un village, offrant une atmosphère paisible et privée. Ližnjan est entourée par la mer sur ses côtés sud et est, avec les municipalités de Medulin, Pula et Marčana à proximité. La région dispose d'un magnifique littoral de 27,6 km avec de nombreuses criques, ce qui en fait une destination parfaite pour les amoureux de la nature.
Cette jolie villa de vacances est située dans l'un des villages pittoresques de Ližnjan. Son emplacement à la lisière du village signifie qu'elle borde de belles prairies intactes, offrant un sentiment d'intimité et de tranquillité.
La villa s'étend sur 175 m² sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. De plus, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
L'espace extérieur complète le charme de cette villa, avec un jardin bien entretenu de 545 m². Il comprend une piscine avec un solarium, un espace repas extérieur et un barbecue en pierre pour profiter des repas en plein air. La propriété offre deux places de parking et est entourée d'un mur en pierre pour plus d'intimité.
La villa est idéalement située, avec les plages les plus proches, l'aéroport et la ville de Pula à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait une excellente option pour un usage personnel ou pour une propriété locative réussie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Ref:RE-U-34126Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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