Dans la ville enchanteresse de Ražanj, une nouvelle villa de design moderne est actuellement en construction, niché dans un endroit exceptionnel à seulement 170 mètres de la mer cristalline.
Cette splendide villa, offrant environ 250 Les mètres carrés d'espace de vie, sont élégamment disposés sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un garage spacieux, relié par un couloir interne au reste du sol. Ici, le hall d'entrée mène à une toilette, à un salon raffiné orné d'une élégante cheminée à gaz, d'une salle à manger et d'une cuisine ultramoderne. Adjacent est une salle de stockage. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, où l'on trouve une douche extérieure et un coin salon, ainsi qu'une autre terrasse ornée d'une cuisine d'été, d'une pergola et d'une délicieuse piscine chauffée, avec un pont solaire offrant une vue magnifique sur le Sea.
En ascendant au premier étage, on découvre un couloir menant à trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. Deux de ces pièces s'étendent sur des terrasses privées, où la verdure améliore la vue à couper le souffle de la mer. La villa comprend également un sous-sol à deux niveaux, comprenant des chambres techniques et une zone de stockage avec une salle de piscine.
Chaque pièce de cette villa est équipée d'un système de climatisation, tandis que le chauffage sous le sol fournit de la chaleur en tout Salles de bain et salon, assurant du confort tout au long.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec des places de stationnement en plein air, un garage et deux places de stationnement supplémentaires dans l'intrigue. La terrasse sur le toit sera équipée d'une centrale photovoltaïque de 12,3 kW, prévoyant de générer 17 700 kWh par an, plus que suffisante pour répondre aux besoins énergétiques de la villa. Les panneaux solaires répondront à toutes les besoins en eau chaude.
En plus de son efficacité énergétique, la villa est équipée d'un réservoir d'eau de 2 000 litres, avec un système de commutation automatique pour toute perturbation de l'approvisionnement en eau de la ville. L'ensemble du terrain foncier de 687 m². est entouré d'un mur de clôture, garantissant à la fois l'accès aux piétons et aux véhicules.
Les zones vertes environnantes, ainsi que celles du bâtiment, seront nourries par un système d'irrigation au goutte à goutte automatique. La zone de 230 mètres carrés sera plantée avec une flore méditerranéenne à feuilles persistantes, créant un cadre idyllique et tranquille.
Cette villa doit être vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation ou une location immédiate. La date d'achèvement prévue est fixée pour le 15 juillet 2025.
Cette propriété remarquable offre un mélange parfait de luxe, de technologie moderne et de beauté naturelle, idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine par la mer. REF: Re-LB-IRO2201
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Agence / Commission de courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.
