villa de 3 chambres 155 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$775,614

$5,004/m²

villa de 3 chambres 155 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2404586

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

155 m²
Superficie du terrain

250 m²

Description

Charmante villa en pierre avec piscine à Malinska, Krk, à 2 km de la mer !
La maison semi-détachée a été construite sur un terrain de 250 m2, la maison elle-même a une superficie de 155 m2 et comprend une taverne, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages et un grenier élevé.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et le jardin avec une piscine et un coin bain de soleil, un WC et une buanderie.
Du rez-de-chaussée il y a des marches en pierre à la taverne et un escalier extérieur au 1er étage où se trouvent la chambre, le salon et les toilettes.
Des escaliers intérieurs mènent au 2ème étage, où il y a une chambre, des toilettes et un salon, et le même escalier mène à un haut grenier avec une autre chambre.

L'authentique maison en pierre a été entièrement rénovée en 2015, en accordant une attention particulière aux matériaux de qualité, donc elle dispose d'une menuiserie en bois de haute qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, revêtements de sol de haute qualité, éviers en pierre et un rail forgé sur l'escalier intérieur.
Il est maintenant climatisé, et le salon dispose d'une grande cheminée autochtone en pierre qui donne une atmosphère spéciale. Il est entièrement décoré dans un style méditerranéen, les éléments originaux de pierre et de bois ont été préservés avec d'innombrables détails. Il offre un sentiment fantastique de luxe, de chaleur et de magie.
Le jardin dispose de 145 m2 (surface de la propriété), il est clôturé et pavé de pierre, avec des terrasses en cascade, un jardin et une piscine avec un coin bain de soleil.
Une des terrasses est couverte et sert de lieu de repos et de socialisation, dans l'extension il y a une mini cuisine d'été avec lavande en pierre et barbecue, et la place centrale du jardin est occupée par un olivier vieux de 300 ans. La maison comprend deux places de parking. Il est à 2000 m de la mer, entouré par la verdure des plantes méditerranéennes.

Réf: RE-U-31703

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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