Villa 4 chambres 200 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain1 050 m²
Description
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Villa de luxe en pierre avec piscine chauffée à Jadranovo !
Cette villa en pierre solide de style rustique s'étend sur 200 m² et comprend un garage de 36 m² et une salle des machines de 10 m². Il comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage supérieur, offrant une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite également un salon spacieux avec un canapé-lit pour deux personnes et une cuisine moderne avec coin repas. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à huit personnes.
Cette magnifique propriété se trouve sur un terrain de 1 200 m² orné de plantes méditerranéennes indigènes, d'oliviers et de rochers naturels. L'intérieur est moderne, sophistiqué et bien équipé, doté de la climatisation, du chauffage au sol via une pompe à chaleur et d'une cheminée. La terrasse dallée dispose d'une piscine chauffée de 35 m², d'une profondeur de 1,7 mètres, bordée de céramique et équipée d'électrolyse de l'eau. En outre, il y a une baignoire d'hydromassage pour six personnes, huit transats pour bronzer, une table à manger extérieure en chêne de Slavonie et un barbecue en pierre. La cour est entièrement clôturée et comprend deux places de garage.
Située dans l'un des plus beaux quartiers du Kvarner, à Jadranovo, la villa bénéficie d'un cadre isolé, loin du bruit et de l'agitation de la ville, entourée de verdure et une nature intacte. La plage la plus proche se trouve à seulement 900 mètres et offre la mer Adriatique aux eaux cristallines et des possibilités de sports nautiques tels que la natation, la plongée, la voile et la pêche. Les environs de Jadranovo offrent une variété d'activités pour répondre à tous les goûts.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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