villa de 3 chambres 317 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

Prix sur demande

villa de 3 chambres 317 m² Karlobag, Croatie

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ID: 2262588

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

317 m²
Superficie du terrain

1 514 m²

Description

Magnifique villa neuve à Starigrad, dans la région de Senj, à seulement 100 mètres de la mer !
Elle est actuellement en 1ère ligne de mer !

Position parfaitement isolée !
La superficie totale est de 317 m². Le terrain est de 1514 m².

Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce ouverte destinée au salon, à la cuisine et à la salle à manger, un WC supplémentaire, une buanderie et un garage.
A l'étage, il y a trois chambres avec loggias attenantes et deux salles de bains. Dans la cour spacieuse de la villa, il y a une piscine, un jardin, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Un parking privé avec 3 places de parking est disponible dans heyard. Lebâtimentestvendunonmeublé,enphasedegrosœuvre(roh-bau).Vouspouvezacheverlavillaselonvos souhaits.
Desmenuiseriesenaluminiumontétéinstallées,ainsiquedesinstallationspourlechauffageparlesolaurez-de-chaussée,l'électricitéetl'eau.Selonleprojet,outrelechauffageparlesol,desclimatiseursdeplafondpourlechauffageetlerefroidissementserontégalementinstallés. Lebâtimentest àseulement100mfromthesea,andislocatedinanextremelyattractiveandisolatedlocationinStarigrad.
Atthemomentthereisnothingbetweenthevillaandthesea,itiscurrentlyonthe1stlinetothesea.
PaklenicaNationalParkandNorthernVelebitNatureParkarelocatednearby,2kmaway.
ThebeautifullandscapealsoservedasafilmlocationduringthefilmingofthemovieWinnetou,andthereisalsoamuseumofthesamename.TheurbancenterandtouristcenterofNorthernDalmatia,thecityofZadaris40kmaway.Therearealsootherinterestingseasideplacesinthearea,suchastheislandofPag,whoseimpressivegeographyresemblesthesurfaceoftheMoon,andthehistorictownofNin,wheretheQueen'sBeach,thelongestsandybeachinCroatia,islocated.Ref:RE-U-31039

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

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