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Découvrez l'épitome du luxe méditerranéen : une superbe villa balnéaire à vendre sur l'île enchanteresse de Brač, en Croatie.
Niché sur la côte nord-est de Brač dans une baie sereine entourée de nature vierge, cette propriété exquise fusionne élégance intemporelle avec un confort inégalé. Juste à quelques pas de la mer Adriatique turquoise, elle évoque de vrais connaisseurs d'îles raffinées et des évasions indulgentes.
S'étendant sur un terrain généreux de 3600m2, la villa offre 575m2 d'espace de vie bien pensé sur sa résidence principale, un appartement d'hôtes privé et une retraite de bien-être isolée, parfait pour ceux qui recherchent une villa île de Brač qui s'harmonise avec ses environs.
Le cœur de la maison est la maison principale de 225m2, où l'esthétique moderne se mêle harmonieusement aux ambiances méditerranéennes chaudes. Un grand salon coule dans une cuisine et un espace à manger ultramodernes, tandis que quatre chambres en suite assurent une intimité intime et une détente suprême. Chaque élément murmure la sophistication, des coins ensoleillés aux finitions sur mesure.
A l'extérieur d'une vaste terrasse donnant sur la mer sans fin, complète avec un barbecue, une piscine à débordement et des zones de lounge ensoleillées – idéal pour des dîners en plein air ou des après-midi paresseux sous le soleil de Brač.
Adhérant à la villa principale, un appartement indépendant de 70m2 offre une hospitalité sans effort. Sa disposition ouverte dispose d'une cuisine confortable, coin repas, salon, chambre et baignoire, tous accessibles par une entrée privée pour les retraites non perturbées.
Sous un sous-sol de 85m2 avec un garage double et des logements polyvalents pour le personnel, mélangeant pratique et poise.
Augmentant encore l'indulgence, l'aile bien-être de 70m2 – complète avec sauna, bain, salle de douche, mini-cuisine, buanderie et rangement – offre un sanctuaire personnel, entré discrètement pour préserver votre sérénité.
Entourée de jardins méditerranéens luxuriants, cette villa de luxe de Brač se sent comme une oasis cachée, où les oliveraies et les fleurs sauvages cadrent l'horizon azur.
Plus qu'une propriété, ce havre de mer sur Brač est un héritage de vie, un refuge tranquille où la splendeur de la nature rencontre le luxe sur mesure. Saisissez cette occasion rare de revendiquer votre tranche de paradis authentique Adriatique ; demandez aujourd'hui sur cette villa Brač inégalée à vendre.
NOTE 1: Il est possible d'acheter un terrain urbanisé voisin de 2748 m2. (Le prix est de 2 millions d'euros supplémentaires).
NOTE 2: Il est également possible d'acheter une villa de luxe dans le quartier immédiat. S'il vous plaît, enquêtez sur toutes les possibilités.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Stockage, Spa, Sauna, Urbanisé, Moderne
