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Deuxième à nul paradis isolé sur l'île de Brac sur la 1ère rangée de la mer!
Cette propriété exclusive de première ligne à la mer sur l'île de Brač offre une occasion rare d'acheter une véritable maison en bord de mer en Croatie, sur un impressionnant terrain de 8 457 m2 avec une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique.
Placé directement sur le littoral, cette offre immobilière exceptionnelle garantit l'intimité, la tranquillité et un style de vie méditerranéen authentique dans l'une des destinations insulaires les plus désirables du pays.
La maison offre environ 120 m2 d'espace de vie, y compris une grande terrasse vue sur la mer, trois chambres confortables, deux salles de bains, et une cuisine ouverte et salon disposé sur deux niveaux. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en cadrant une vue imprenable sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété. Le jardin méditerranéen environnant descend doucement vers la rive rocheuse naturelle.
L'accès à la propriété est assuré par un chemin de gravier, ce qui améliore le sentiment d'exclusivité et d'isolement. La maison fonctionne comme une résidence côtière entièrement fonctionnelle, équipée d'un système d'énergie solaire, d'un générateur et d'un réservoir de stockage d'eau. Cette installation durable en fait un choix idéal pour les acheteurs qui recherchent l'indépendance énergétique, la conscience de l'environnement et une retraite privée en mer loin du tourisme de masse.
Les propriétés situées dans la première rangée de la mer sur Brač avec ces vastes parcelles sont exceptionnellement rares sur le marché immobilier croate. Ce domaine riverain unique représente une occasion d'investissement exceptionnelle en Croatie, que ce soit comme une maison de vacances de luxe, un actif à long terme avec un fort potentiel d'appréciation, ou une évasion privée Adriatique conçue pour la paix et l'exclusivité complètes.
Ref: RE-LB-IRO2810Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Stockage, Jardin
