Villa 2 chambres 116 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

€680,000

€5,862/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

116 m²
Superficie du terrain

1 070 m²

Description

Villa rustique avec piscine et grand jardin dans la région de Buzet !

Buzet est une petite ville perchée sur une colline de velours, entourée de murs en pierre et enrichie d'une cuisine istrienne authentique et divine. Elle est largement connue comme la ville des truffes, avec des sites trufficoles situés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. L'une des caractéristiques les plus précieuses de cette région est sa nature préservée. Les magnifiques paysages naturels mélangent des paysages côtiers et montagneux avec de nombreuses collines et la vallée de la rivière Mirna, créant des vues uniques.

Non loin de Buzet, il y a une fantastique villa jumelée rustique, adaptée à la location touristique.

La villa s'étend sur 116 m², a été rénovée en 2015 (la structure d'origine date de 1950) et est décorée dans un style rustique, préservant les valeurs traditionnelles de la maison d'origine.

L'espace de la villa est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée ouvert est très lumineux et aéré, composé d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon avec une belle cheminée.

Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, où se trouvent deux chambres meublées, toutes deux avec leurs propres salles de bains.

La villa dispose d'un grand jardin paysager de 1 070 m², qui comprend une piscine de 24 m² idéale pour se rafraîchir en été, un jardin soigneusement aménagé avec un barbecue extérieur et plusieurs places de parking.

Cette villa est parfaite pour les amoureux du style traditionnel et rustique. Opportunité !

Ref:RE-U-30464

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 29/01/2025

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Umag, Croatie, Grad Umag

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