villa de 3 chambres 174 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

$736,181

$4,231/m²

villa de 3 chambres 174 m² Galizana, Croatie

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ID: 2153777

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

174 m²
Superficie du terrain

839 m²

Description

Villa de design moderne et attrayante avec piscine dans la région de Vodnjan.
À quelques kilomètres de l'ancienne capitale de l'Istrie, la construction de cette belle villa moderne d'une superficie brute de 173,93 m2 et d'une superficie nette de 139,81 m2 a commencé.
La villa est une maison de plain-pied composée d'une cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC et débarras. À travers un grand mur de verre, nous sortons sur une cour spacieuse de 839 m2, où se trouve une piscine avec une terrasse ensoleillée pour profiter des mois d'été.
Le chauffage et le refroidissement de la piscine sont régulés par une pompe à chaleur.
La régulation de la température dans les pièces est assurée par une combinaison de chauffage au sol et de convecteurs. L'achèvement des travaux est prévu pour le milieu de l'année 2024.
La villa sera construite dans un complexe de 8 villas contemporaines de style de la même zone, mais avec des superficies de cour différentes. Les 8 villas sont à vendre. Elles sont de style et de conception similaires.
Nous distinguons la villa comme une opportunité spéciale et unique pour tous les amoureux du design moderne contemporain.
La propriété appartient à une personne morale et le prix indiqué N'INCLUT PAS la TVA.
Une personne physique en tant qu'acheteur doit l'ajouter au prix.
Une personne morale en tant qu'acheteur verra ce prix indiqué.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.

Ref:RE-U-25911

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

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