Une maison moderne avec piscine, située à seulement 6 km de la mer à Poreč, est maintenant disponible à la vente. La propriété offre 140 m2 d'espace de vie et représente une excellente opportunité pour quiconque cherche une maison contemporaine dans l'une des régions les plus désirables de l'Istrie.
Poreč, baigné dans un climat méditerranéen agréable et situé au cœur de la côte occidentale de l'Istrie, est connu pour sa beauté naturelle préservée, parcs paysagers et forêts de pins et de chênes qui s'étendent jusqu'à la mer. Le long de sa côte, l'eau cristalline, les plages, les criques et les petites îles créent un paysage idyllique. S'étendant sur 139 km2 et comprenant 58 établissements, Poreč combine l'identité d'une ville côtière urbaine avec la culture, le sport, le divertissement et l'hospitalité. C'est l'une des destinations touristiques les plus attrayantes de Croatie, mélangeant harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie avec un riche patrimoine culturel et historique et les équipements modernes d'une station balnéaire méditerranéenne de haut niveau. Le charme de la vieille ville, ainsi que la basilique euphrasienne classée par l'UNESCO, forment une mosaïque d'expériences inoubliables.
Poreč est bien plus qu'une destination estivale. C'est une ville conçue pour vivre confortablement, où des améliorations continues du mode de vie et des infrastructures créent un environnement sûr, agréable et bien organisé adapté à toutes les générations. Sans taxes locales et une forte concentration sur le bien-être social, il est considéré comme l'un des endroits les plus souhaitables pour vivre en Istrie.
Juste en dehors de la ville, cette maison moderne avec piscine est située dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de villas de vacances, offrant l'équilibre parfait entre la proximité de la mer et l'accès aux équipements urbains. L'architecture s'harmonise harmonieusement avec l'environnement, alliant éléments naturels et design contemporain. Une construction de haute qualité garantit un confort et une durabilité à long terme.
La maison fonctionne comme un seul logement réparti sur deux étages bien conçus et entièrement équipés. Le rez-de-chaussée dispose d'une disposition ouverte qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une salle de bains et une salle technique. L'étage supérieur offre trois chambres, deux salles de bains et une terrasse pour profiter de l'environnement paisible.
La zone extérieure est paysagée et clôturée, avec une piscine et un bain de soleil qui complètent parfaitement l'esthétique générale de la propriété.
Grâce à son excellent emplacement et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est idéale soit comme une maison familiale confortable ou comme un investissement pour la location touristique dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istrie.
Réf: RE-U-43430
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
